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Housing Market GroupHousing Market Group教學

Housing Market Ads 課程 教學

在 Housing Market 入口網站投放廣告：廣告活動、鎖定目標、追蹤、報表與帳務。

適合廣告主。10 個章節，共 53 部教學。

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1. 從這裡開始

  1. Housing Market Ads 儀表板總覽 — 快速導覽50秒快速導覽 Housing Market Ads 的資訊主頁，也就是您每次登入時看到的頁面。我們會依序介紹日期範圍選擇器、六個摘要區塊（曝光次數、點擊次數、點閱率、單次點擊費用、花費與餘額），以及以時間軸呈現曝光次數與點擊次數的「放送情況」圖表。接著我們會逐一說明左側選單，讓您清楚廣告活動、目標受眾、轉換追蹤、Keyword Planner、帳單以及帳戶設定各自的位置。畫面中的數據來自示範仲介公司 Bangkok Prime Realty，該公司在曼谷與普吉島投放廣告活動。
  2. Housing Market Ads 中的 Beta、新增與正在更新代表什麼意思正在更新Housing Market Ads 的新功能會標上小型標記，讓您了解可以期待什麼。本教學會找出一個 Beta 標記，並說明全部四種標記。Beta 表示該功能是新推出且可正常使用，我們也希望聽取您的意見。新增與已更新用於指出剛剛新增或剛剛變更的項目。正在更新表示某個部分尚未就緒。Beta、新增與已更新標記會在一段時間後自動消失，消失時不會移除任何功能。
  3. 什麼是 Housing Market Ads？房地產廣告完整解析正在更新Housing Market Ads 是 Housing Market Group 的自助式廣告平台。它將您的廣告呈現在正在尋找物件的人面前，就在他們瀏覽的物件旁邊，遍及整個 Housing Market 入口網站網絡。本影片以約一分半鐘說明：適合哪些人使用、如何建立廣告活動（命名、撰寫廣告、以地點、物件類型與關鍵字選擇刊登位置、設定每日預算並送審）、如何在儀表板追蹤曝光、點擊與花費，以及費用為何：每 1,000 次廣告曝光 10 美元，以信用卡預付餘額支付，無長期合約。開立帳戶免費。

2. 您的帳戶

  1. 如何建立 Housing Market Ads 帳戶59秒本教學將完整示範如何開立免費的 Housing Market Ads 帳戶：從登入頁面、註冊表單、確認電子郵件，到首次進入資訊主頁。開立帳戶只需一組電子郵件地址與密碼，註冊時無須提供信用卡，因此您可以先瀏覽資訊主頁，再規劃第一個廣告活動。我們會以示範地址填寫表單，並呈現 Housing Market Ads 實際寄出的確認電子郵件，最後停留在資訊主頁，讓您清楚接下來要設定什麼：在「付款資料」中新增信用卡，以及建立第一個廣告活動。
  2. 如何登入 Housing Market Ads43秒本短片示範如何登入您的 Housing Market Ads 儀表板。請前往 dashboard.housingmarketads.com 開啟登入頁面，輸入您帳戶的電子郵件地址與密碼，即可進入顯示廣告活動、花費與餘額的儀表板。Ads 登入頁面並沒有另外的社群帳號或單一登入按鈕：您一律使用電子郵件地址與密碼登入。我們也會說明「記住我」選項，以及忘記密碼時該前往何處，讓您在任何電腦上都能迅速回到您的廣告活動。
  3. 如何重設您的 Housing Market Ads 密碼49秒忘記 Housing Market Ads 帳戶的密碼了嗎？本教學將完整示範重設流程。您可從登入頁面申請重設連結，開啟 Housing Market Ads 寄給您的電子郵件，設定新密碼，然後重新登入。整個過程約需一分鐘，不會影響您的廣告活動、目標客群、信用卡或餘額——只有密碼會變更。我們使用示範帳戶，並完整呈現產品實際寄出的重設郵件，讓您清楚知道該在收件匣中尋找什麼。
  4. 如何在 Housing Market Ads 中更新您的個人資料50秒您的 Housing Market Ads 帳戶帶有一份個人資料，並與您其他的 Housing Market 產品共用，因此房仲所看到的姓名與公司在各處都是一致的。本教學將開啟「帳戶」頁面，找到「您的個人資料」卡片，並逐一說明您可以修改的欄位——名字與姓氏、其他人會看到的顯示名稱、您的公司，以及電話與手機號碼——最後儲存變更。影片也會指出一個刻意固定不可改的欄位：您用來登入的電子郵件地址，它會顯示在同一個頁面上，但無法在此編輯。
  5. 如何在 Housing Market Ads 中變更密碼37秒本教學說明如何在已登入的狀態下變更您 Housing Market Ads 帳戶的密碼。左側選單中的「安全性」頁面會要求您輸入目前的密碼，並兩次輸入新密碼，變更一經儲存即會顯示確認訊息。定期變更密碼——若您認為他人可能已知道密碼，請立即變更——可確保您的廣告活動、付款卡片與餘額安全。若您已忘記目前的密碼，請改用登入頁面的重設流程，該流程另有專屬影片說明。
  6. 如何在 Housing Market Ads 中變更語言與深色模式44秒Housing Market Ads 儀表板提供 17 種語言，並有淺色與深色兩種主題。本教學說明如何從右上角的選單切換介面語言、整個儀表板（選單、磁貼與標籤）如何隨您的選擇變更，以及如何切換回原本的語言。接著，我們會以月亮圖示開啟深色模式，再將其關閉。這兩項選擇都會記錄在您的瀏覽器中，下次開啟儀表板時即為您偏好的樣式。這兩項設定都不會變更您的行銷活動與廣告。
  7. 如何在 Housing Market Ads 中傳送意見回饋正在更新Housing Market Ads 在資訊主頁的每一個頁面都內建意見回饋表單，讓您不必離開廣告活動即可告知團隊您的需求。本教學會在頂端列找到對話框圖示，開啟「功能建議」視窗，以平實的文字輸入建議並傳送，並說明送出後出現的確認訊息。功能建議會送達 Housing Market Ads 團隊，團隊會閱讀每一則訊息。
  8. 在 Housing Market Ads 中透過連結驗證您的電子郵件正在更新新建立的 Housing Market Ads 帳戶必須先確認電子郵件地址才能使用，而確認方式是透過連結，不是驗證碼。在您完成確認之前，您仍可登入並開啟個人資料，頁面頂端會有一則標示列說明該怎麼做。本教學會示範這則標示列，以及取代儀表板的簡短訊息，接著以一個按鈕要求重新寄送驗證郵件，顯示 Housing Market Ads 寄出的郵件，並按下郵件中的連結。頁面會自行偵測到確認結果，因此無需再次登入，儀表板即可使用。影片也會示範「地址錯誤？變更我的電子郵件地址」，適用於註冊時輸入錯誤地址的情況。本影片中的任何步驟都不會要求您輸入驗證碼。
  9. 在 Housing 中切換自己的帳戶與受邀的帳戶正在更新若同事或客戶邀請您加入他們的 Housing Market Ads 帳戶，您儀表板的頁首就會在語言選擇器旁出現一個帳戶切換器。本教學會開啟切換器，顯示您自己的帳戶以及您受邀加入的帳戶，切換至該帳戶，讓「儀表板」與「廣告活動」頁面改為顯示該帳戶的內容，說明檢視者可以做什麼、不能做什麼，並切換回原本的帳戶。尚未接受的邀請也會列在其中，並附上接受的方式。畫面中顯示的皆為虛構的示範帳戶。
  10. Housing Market Ads Sign-Up: Use the Account You Already Have正在更新One Housing Market login works on every Housing Market product. If you already have an account in another product, such as the portals, Housing Market Cloud, MLS, Mortgage or the API console, you do not need a second one for Housing Market Ads. This tutorial starts to create an Ads account with an address that already has a Housing Market account. The form does not make a second account: it tells you that you already have one and gives you two links, Sign In and Forgot password. The screens show an invented advertiser.

3. 建立廣告活動

  1. 如何在 Housing Market Ads 中建立 CPM 廣告活動正在更新本教學將從頭到尾建立一個完整的 Housing Market Ads 廣告活動。所有廣告活動均以 CPM 方式計費——您的廣告每顯示 1,000 次固定收費 $10——因此無需設定任何競價模式。我們會開啟廣告活動精靈、為活動命名、設定上線日期與到達網頁、撰寫標題與說明、上傳圖片與標誌、新增關鍵字組合、選擇目標受眾與每日預算，並送出廣告活動以供審核。範例為示範仲介公司 Bangkok Prime Realty 的 Sukhumvit 公寓廣告活動。
  2. Housing Market Ads 如何計費——按曝光次數，而非點擊次數54秒Housing Market Ads 是按曝光次數計費，而非按點擊次數計費。本教學會開啟「轉換追蹤」頁面上的「出價模式」欄位組，廣告活動的出價模式就設定在這裡，並說明它實際提供哪些選項：「固定 CPM，按每千次曝光計費」已選取，而且是您唯一可選的模式，因為「單次點擊費用」顯示為灰色，下方並註明「單次點擊出價功能尚未開放。」因此沒有出價可設定，也沒有競價可贏——每個廣告活動一律以每 1,000 次曝光 $10 的固定費率計費，這也正是每日預算轉換為觸及範圍的方式：每天 $20 約為 2,000 次曝光，$100 約為 10,000 次。最後我們儲存設定，固定 CPM 維持不變。
  3. 如何在 Housing Market Ads 中設定每日預算59秒每日預算決定 Housing Market Ads 廣告活動每天可以花費多少，也因此決定它能買到多少曝光。本教學將開啟一個現有的廣告活動，使用快速選擇金額與自訂金額兩種方式變更其「每日預算」，然後儲存。由於每個廣告活動都以每 1,000 次曝光 $10 的固定費率計費，預算會直接換算成觸及人數：每天 $20 約可買到 2,000 次曝光，$100 約可買到 10,000 次。最後我們會回到「廣告活動」清單，在「預算」欄中看到新的金額。
  4. 如何在 Housing Market Ads 中設定廣告活動的啟動日期正在更新在 Housing Market Ads 中，您只要為廣告活動指定啟動日期即可完成排程：廣告活動會等到該日，並在通過審核後開始投放。本教學將開啟一個草稿廣告活動、在日曆中選擇啟動日期、示範如何再次清除該日期，並儲存變更。設定精靈中沒有結束日期——廣告活動會持續投放，直到您在「廣告活動」頁面以「開啟／關閉」開關將其暫停，該操作另有專門影片說明。提前排程對於建案開賣與週末開放參觀活動特別實用。
  5. 如何在 Housing Market Ads 中上傳廣告圖片與標誌正在更新圖片能讓物件廣告更加醒目。本教學示範如何在廣告精靈中為 Housing Market Ads 廣告活動加入圖片與標誌、可接受的圖片比例與尺寸，以及上傳後的檔案如何以縮圖顯示，讓您在儲存前先行檢查。我們將上傳一張 1.91:1 的大樓外觀寬幅照片、一張正方形的室內照片，以及示範仲介公司 Bangkok Prime Realty 的正方形標誌。當您編輯現有廣告活動以更換圖片時，步驟完全相同。
  6. Housing Market Ads 的 AI 廣告活動產生器 — 快速建立廣告正在更新Housing Market Ads 可以為您草擬廣告活動。本教學開啟廣告活動頁面，找到「以 AI 草擬廣告活動」卡片（Beta 功能），用幾句話描述一項業務，並閱讀回傳的草稿：廣告活動名稱、標題、說明與關鍵字，每一項都附有「複製」按鈕。這只是草稿：不會建立或送出任何內容，因此請在使用前檢查每一行並加以編輯。卡片會顯示您今天還剩下幾次草擬次數。畫面中顯示的是示範仲介公司與虛構文字。
  7. 如何在 Housing Market Ads 中檢視廣告詳細資料37秒廣告活動上線前後，您都會想仔細確認其中的具體內容。在 Housing Market Ads 中，於「廣告活動」頁面點擊廣告活動名稱，即可開啟詳細資料視窗，其中會顯示開始日期、每日花費、每一則標題與說明、到達網頁，以及已上傳的圖片。本教學將說明如何開啟該視窗、各個部分的含義，以及需要變更時如何直接進入編輯。儀表板呈現的是您廣告的內容，並不會實際模擬版位本身的顯示樣貌。
  8. 如何在 Housing Market Ads 中提交廣告活動以供審核正在更新Housing Market Ads 的每個廣告活動在入口網站上刊登之前，都會先由 Housing Market 團隊審核。本教學將帶您把一個已儲存的草稿送過這道流程：在「廣告活動」頁面找到它，一鍵提交，並追蹤它的狀態標籤從「草稿」變為「審核中」。我們也會說明您會看到的其他標籤——廣告活動核准後顯示「已就緒」、投放期間顯示「放送中」、「已暫停」，以及需要修正時顯示的「已拒絕」——以及每種情況該如何處理。廣告活動核准或拒絕時，您會收到電子郵件通知。
  9. Housing Market Ads 中的 Keyword Planner — 找出搜尋需求48秒Housing Market Ads 的 Keyword Planner 是一項免費的研究工具，讓您在投入任何花費之前，先了解使用者在 Housing Market 入口網站上搜尋哪些內容。您只要選擇地點、一種或多種物件類型、刊登類型與時間範圍，規劃工具便會顯示關鍵字建議，以及該期間內的搜尋次數。本教學以曼谷近 30 天的待售公寓為例，說明如何解讀關鍵字預覽與搜尋量，並示範如何透過「建立廣告活動」直接接續建立廣告活動。儀表板左側選單中也有此工具的連結。
  10. Housing Market Ads 的排除關鍵字、頻率上限與預算分配正在更新Housing Market Ads 為每個廣告活動提供三項投放設定，讓您更精細地掌控廣告顯示的位置與頻率。「排除關鍵字」可避免廣告出現在地址含有您所排除字詞的頁面上，例如銷售型廣告活動可排除「租」。頻率上限則限制同一位訪客在指定小時數內看到廣告的次數。「預算投放節奏」決定每日預算是隨訪客到訪即時消耗，還是平均分配於一整天。本教學將在「轉換追蹤」頁面為示範廣告活動設定這三項功能並儲存。
  11. Housing Market Ads 的關鍵字建議：加入大家搜尋的字詞正在更新在 Housing Market Ads 建立廣告活動時，「關鍵字」步驟現在會提供關鍵字建議。輸入城市或區域，選擇您要出售還是出租的物件，然後按下「顯示建議」：卡片會列出過去 90 天內，大家在 Housing Market 入口網站搜尋框中針對該地點輸入的字詞。點選字詞即可將它加入您的「關鍵字」欄位；再點一次可加入另一個。本教學會開啟廣告活動精靈，索取 Bangkok 的建議，將建議篩選為出租，並把三個字詞加入廣告活動。建議只會加入您的清單：您自行輸入的內容不會被變更或移除，您也仍然可以輸入自己的關鍵字。這不是 Keyword Planner，後者是用於研究需求的另一個工具。

4. 管理廣告活動

  1. 如何在 Housing Market Ads 中暫停與恢復廣告活動39秒有時廣告活動需要暫停一下：某個單位已被保留、辦公室因假日休息，或者您想將預算轉移到另一個專案。在 Housing Market Ads 中，每個廣告活動在「廣告活動」頁面上都有一個「開啟/關閉」開關。本教學將暫停一個正在放送的廣告活動、說明其狀態如何變化，並將已暫停的廣告活動重新開啟。暫停會立即停止放送與費用支出，但會保留廣告活動的所有內容——文字、圖片、關鍵字、受眾與成效——因此您之後可以直接恢復放送，無需重新送審。
  2. 如何在 Housing Market Ads 中編輯廣告活動1分9秒價格會調整、物件會售出、新照片也會陸續到位。本教學示範如何編輯既有的 Housing Market Ads 廣告活動：在「廣告活動」頁面點選「編輯」開啟活動，修改標題、新增第二組說明文字與另一組關鍵字組合，然後儲存。精靈開啟時所有欄位都已填好，因此您只需變更需要調整的部分。我們也會說明儲存為「草稿」與提交審核之間的差異，以及為何目前處於「審核中」的廣告活動必須等審核完成後才能編輯。
  3. 如何在 Housing Market Ads 中刪除廣告活動正在更新當某個廣告活動已不再需要——例如一份您永遠不會使用的草稿，或是一個已完售的案件——您可以將它從 Housing Market Ads 的「廣告活動」清單中移除。本教學將示範每個廣告活動列上的「刪除」按鈕、可避免誤觸的確認視窗，以及廣告活動移除後的清單畫面。資訊主頁中並沒有獨立的封存功能，因此我們也會說明在哪些情況下，暫停廣告活動是更好的選擇：已暫停的廣告活動會保留其設定與成效數據，並可一鍵重新啟動。範例使用示範仲介公司 Bangkok Prime Realty 的草稿「Riverside condo launch」，透過表格上方的「搜尋」欄位找到該廣告活動。
  4. 如何在 Housing Market Ads 中複製廣告活動正在更新Housing Market Ads 可以複製您現有的廣告活動，讓您不必從空白表單重新開始。本教學將開啟廣告活動頁面，在某個廣告活動上按下「複製」（Beta 功能），並展示清單最上方出現的副本：一份名為「原廣告活動的副本」的草稿。副本會保留廣告、目標對象與每日預算，但絕不會自行送審、自行通過或自行開啟：請您先編輯，再如同任何新廣告活動一樣送出審核。畫面中呈現的是示範仲介公司與虛構資料。

5. 鎖定目標與再行銷

  1. 如何在 Housing Market Ads 中鎖定關鍵字正在更新關鍵字決定您的 Housing Market Ads 廣告活動會出現在哪些物件搜尋結果旁。每一組關鍵字都是地點與物件類型或房屋類型的組合——例如「Bangkok, Sale」或「Phuket, Villa」——對應使用者在入口網站搜尋時所選擇的條件。本教學將開啟廣告活動精靈，透過內建說明解釋關鍵字格式，以 + 按鈕新增數組組合，再移除其中一組，並引導您使用 Keyword Planner 進行研究。我們也會提到排除關鍵字，它可讓廣告不出現在您不希望的搜尋結果中。
  2. 如何在 Housing Market Ads 中建立目標受眾正在更新目標受眾會告訴 Housing Market Ads，應該看到您廣告的人在哪裡。本教學將建立以國家/地區為基礎的受眾：我們開啟「目標受眾」、建立新的受眾、為其命名、從國家/地區清單中選擇泰國與新加坡，然後儲存。該受眾隨後會出現在您的清單中，並可在任何廣告活動中勾選。受眾可重複使用，因此您只需建立一次，即可在多個廣告活動之間共用。若需以城市或社區層級進行鎖定，請改為在地圖上繪製圓形範圍，此部分將在下一部影片中說明。
  3. 如何在 Housing Market Ads 中於地圖上鎖定地點1分4秒對於在地物件而言，最佳的受眾就是物件周邊的區域。Housing Market Ads 讓您可以在地圖上繪製圓形範圍來建立受眾。在本教學中，我們將新增一個受眾、切換至地圖、搜尋曼谷的 Sukhumvit Road、將其加入清單並調整半徑，然後儲存該受眾，以便在任何廣告活動中使用。您可以在同一個受眾中加入多個地點——例如您所服務的幾個區域——每個地點都會顯示在右側的「地理位置」清單中。
  4. 如何在 Housing Market Ads 中鎖定物件類型正在更新希望您的廣告出現在尋找大樓住宅、別墅或土地的人面前，而不是出現在每一次物件搜尋中嗎？在 Housing Market Ads 中，您透過關鍵字組合來鎖定物件類型：每一組組合都將一個地區與一種物件類型配對，例如「Bangkok, Condo」或「Phuket, Villa」。本教學介紹您可以使用的物件類型，示範如何在活動精靈中新增這些組合，並說明 Keyword Planner 如何讓您勾選物件類型，在投入預算前先了解需求量有多大。系統中並沒有獨立的物件類型欄位；關鍵字本身就是鎖定方式。
  5. 如何在 Housing Market Ads 中執行再行銷廣告活動正在更新Housing Market Ads 的再行銷廣告活動只會把您的廣告顯示給您已經認識的人。當您在 Housing Market CRM 以「傳送至 Ads」送出一組受眾後，該名單便會出現在廣告活動精靈的「來自我的 CRM 的受眾」區塊中。本教學會開啟精靈、找到該卡片、逐一查看每份名單及其人數，勾選兩份名單，並閱讀確認廣告活動僅向這些名單中的人顯示的說明文字。接著說明提交後會發生什麼事：廣告活動會先儲存為草稿，接著附加受眾，然後才送出審核。

6. 轉換追蹤

  1. 如何為 Housing Market Ads 安裝轉換像素41秒Housing Market Ads 轉換像素能告訴您，哪些廣告點擊在您自己的網站上轉化為諮詢。本教學將為一個網站建立像素、複製那一行程式碼片段，並說明應貼在何處：您網站上每一個含有諮詢表單的頁面。程式碼片段就位後，由您廣告而來的訪客所送出的諮詢，便會自動回報至您的廣告活動——無須設定任何事件，因為含有像素的頁面上，每一次表單送出都計為一次諮詢。
  2. 檢查像素、建立追蹤連結並下載轉換資料正在更新Housing Market Ads 的轉換追蹤頁面新增三項輔助工具，位於「檢查、連結與匯出（Beta）」之下。「檢查我的像素」會針對每個像素告知您近期是否有諮詢送達，以及您的瀏覽器是否能連上像素腳本。連結建立工具會在您的頁面網址加上追蹤標籤（UTM），讓您的網站統計顯示每位訪客來自哪一個廣告活動：您填入頁面網址、來源、媒介與活動名稱，再複製完成的連結。「下載 CSV」會將轉換報表中所選期間的諮詢儲存為試算表檔案，僅包含日期、活動、類型與頁面，絕不含姓名、電子郵件或電話號碼。畫面中顯示的廣告主與諮詢均為虛構範例。
  3. 在 Housing Market Ads 中檢查您的轉換像素正在更新當諮詢來自您的其中一則廣告時，您的轉換像素會通知 Housing Market Ads。這部簡短教學將介紹「轉換追蹤」頁面（Beta）上的「檢查我的像素」：針對每個像素，它會告知您近期是否有諮詢送達，以及您的瀏覽器能否連上像素指令碼，讓您在投入更多預算之前，先確認像素是否正常運作。畫面中的廣告主與諮詢皆為虛構。
  4. 在 Housing Market Ads 中建立帶追蹤參數的 UTM 連結正在更新帶追蹤參數的連結能讓您的網站統計資料辨識每位訪客來自哪一個廣告活動。本篇簡短教學使用 Housing Market Ads（Beta）「轉換追蹤」頁面上的連結產生器：您填入網頁位址與廣告活動名稱，來源與媒介已自動填好，再將完成的連結複製到您的廣告活動中。畫面中顯示的是虛構的廣告主。
  5. 來自廣告的入口網站諮詢無需像素即可計入正在更新當訪客點擊您的 Housing Market Ads 其中一則廣告，隨後在 Housing Market 入口網站送出諮詢時，該筆諮詢會自動計入您的轉換報表。這部分不需要轉換像素，因為像素僅適用於您自己的網站。本教學將開啟轉換追蹤，並閱讀轉換報表下方的說明文字，該文字說明在尚未記錄任何諮詢時會計入哪些項目。諮詢僅在訪客的 Cookie 選擇允許廣告評估時才會計入，因此部分諮詢永遠不會被計入。畫面中顯示的是虛構的廣告主。
  6. 瞭解諮詢之後的進展：您的 CRM 後續追蹤正在更新Housing Market Ads 的轉換追蹤頁面中有一張名為「諮詢之後：您的 CRM 後續追蹤（Beta）」的卡片。若您同時使用 Housing Market CRM，CRM 會將每一位來自廣告的潛在客戶的後續進展回報給 Ads：已符合資格、已預約帶看或已成交。這張卡片會顯示有多少潛在客戶進入各個階段，並依每個廣告活動顯示每位符合資格潛在客戶的成本與每筆成交的成本。畫面僅顯示數量，絕不顯示姓名或聯絡資料。示範畫面使用虛構的廣告主與虛構數據。

7. 報表

  1. Housing Market Ads 的廣告活動成效 — 解讀您的數據53秒您的廣告成效如何？Housing Market Ads 會在兩個地方呈現成效報告。「資訊主頁」彙總任一期間的曝光次數、點擊次數、點閱率、單次點擊費用與花費，並逐日繪製走勢圖。「廣告活動」頁面則將同樣的數據依個別廣告活動細分，並列在每個廣告活動的狀態與預算旁。本教學將在這兩個地方變更報表期間、並排比較各廣告活動、依成效排序，並說明每項數據所代表的意義——以示範仲介公司 Bangkok Prime Realty 及其 Bangkok 與 Phuket 廣告活動為例。
  2. Housing Market Ads 的轉換報表 — 追蹤成效正在更新Housing Market Ads 中的轉換報表會顯示您的網站透過轉換像素收到多少筆諮詢，以及其中有多少來自點擊您廣告的訪客。本教學將開啟「轉換追蹤」、解讀頂端的三項總計、選擇 7、30 或 90 天的期間，然後依廣告活動、依日期解讀報表並查看最新諮詢。報表僅顯示次數、廣告活動、頁面與類型：不會出現訪客姓名、電子郵件或電話號碼。
  3. 在 Housing Market Ads 中將轉換報表下載為 CSV正在更新您可以將 Housing Market Ads 的轉換報表儲存為試算表檔案。這部簡短教學會開啟「轉換追蹤」頁面（Beta），在轉換報表中選擇您要的期間，然後選取「下載 CSV」。檔案只包含日期、廣告活動、類型與頁面，絕不包含姓名、電子郵件或電話號碼。畫面中的廣告主與諮詢皆為虛構。

8. 帳務與付款

  1. 如何在 Housing Market Ads 中新增付款卡片44秒Housing Market Ads 採用信用卡預付制，因此必須先在帳戶中存有一張信用卡，您的廣告活動才能開始投放。本教學將開啟「付款資料」，展示安全的信用卡欄位以及輸入卡片資料的位置，並說明接下來會發生的事：卡片儲存後，您的餘額會收到第一筆 $20 的自動儲值，之後只要餘額不足，系統便會再次自動儲值。卡片資料是在我們的付款服務供應商 我們的支付服務商 所提供的安全欄位中輸入，Housing Market Ads 絕不會儲存這些資料。價格與儲值金額均以美元計算。
  2. 如何在 Housing Market Ads 中更換您的付款卡正在更新當您的信用卡到期，或您想改用另一張卡付款時，可以在 Housing Market Ads 的「付款資料」中更換。卡片無法直接編輯，請改為先新增新卡片，再刪除舊卡片。本教學依正確順序示範這兩個步驟，讓您的廣告活動不會處於沒有有效卡片的狀態，並展示已儲存卡片的清單，含卡片品牌、到期日與末四碼。我們也會說明卡片遭拒時，資訊主頁上出現的紅色橫幅，以及其中的「更新卡片」按鈕。
  3. Housing Market Ads 的自動加值機制48秒Housing Market Ads 採預付制：您的廣告活動會從廣告餘額中扣款，而該餘額會自動以您已儲存的信用卡加值，因此不需要記得按任何手動加值按鈕。當您新增信用卡時，系統會進行第一次 $20 加值；之後每當餘額低於 $5，就會再扣款 $20。本教學將說明在哪裡查看您的餘額、促銷贈金，以及自動加值是否已啟用，並說明每一筆加值、贈金與每日廣告支出如何顯示在交易紀錄中。
  4. 如何在 Housing Market Ads 推薦好友並賺取點數45秒Housing Market Ads 設有推薦方案：當新客戶透過您的個人推薦連結註冊時，您即可獲得 $50 的 Housing Market Ads 抵用金。本教學將說明如何在「帳戶」頁面找到您的推薦連結、如何複製，以及如何透過內建的分享按鈕分享給他人。我們也會說明抵用金發放後會顯示在哪裡——「交易紀錄」頁面上的「抵用金」卡片，以及交易紀錄中的「抵用金發放」項目。該抵用金為可用於廣告活動的廣告抵用金，並非現金。
  5. Housing Market Ads 中卡片遭拒付時會發生什麼50秒Housing Market Ads 會自動為您的餘額加值，但銀行偶爾會拒絕這筆扣款。本教學完整示範這種情況在資訊主頁上的樣貌：「交易紀錄」頁面上紅色的「付款失敗」通知、已暫停的廣告活動、歸零的餘額，以及交易紀錄中加值失敗的記錄——包含隔日自動重試的那一筆。接著前往「付款資料」，說明改用另一張卡片才是讓放送恢復運作的關鍵。範例帳戶為示範仲介公司 Bangkok Prime Realty。
  6. Housing Market Ads 的花費提醒：掌握預算何時用完正在更新當廣告活動用掉設定比例的每日預算時，Housing Market Ads 可記錄一筆花費提醒。提醒會顯示在儀表板上的「花費提醒」卡片中，最新的排在最前面，保留最近 30 天，並列出廣告活動名稱、達到的百分比、相對於每日預算的花費以及時間。您可在「轉換追蹤」頁面的「廣告活動投遞設定」中，為每個廣告活動選擇百分比：最多五個介於 1 至 100 之間的數值，例如 50、80 與 100。本教學會先介紹這張卡片，接著開啟設定、選擇廣告活動、輸入門檻並儲存。所顯示的花費為估算值，並非帳務實際收取的金額；提醒會記錄在儀表板上，不會以電子郵件寄送。此卡片標示為 Beta。

9. 團隊與通知

  1. 如何邀請團隊成員加入 Housing Market Ads正在更新Housing Market Ads 讓您邀請同事與您一同協作。本教學將開啟「團隊」頁面（Beta 功能），說明檢視者與編輯者各自可執行的操作，以電子郵件地址邀請新成員並指定角色，並展示待處理的邀請顯示為「已邀請」，旁邊附有「重新傳送邀請」與「移除」。接著再將該邀請移除。帳務、餘額、您的個人檔案與團隊名單始終由您掌管。畫面中顯示的是示範仲介公司與虛構人物。
  2. 選擇您要從 Housing Market Ads 收到哪些電子郵件正在更新Housing Market Ads 會寄送與您廣告活動相關的電子郵件，而您可以自行選擇要收到哪些。本教學會開啟帳戶頁面，找到「電子郵件通知」卡片（Beta 功能），關閉花費提醒電子郵件並儲存。該卡片列出花費提醒電子郵件（當廣告活動已用掉部分每日預算時寄出），以及廣告活動上線電子郵件（當廣告活動通過審核並上線時寄出）。登入、密碼、收據與付款電子郵件一律會寄送。畫面中顯示的是示範帳戶。

10. 發佈商網絡

  1. 如何讓您的廣告出現在 Housing Market Publisher 網絡上正在更新除了 Housing Market 旗下的入口網站之外，您的 Housing Market Ads 廣告活動還可以出現在經 Housing Market 審核並核准的獨立網站上，也就是 Publisher 網絡。本教學將開啟「廣告活動」頁面，在廣告活動表格下方找到「Publisher 網絡」卡片，並為一個廣告活動勾選「同時顯示在 Housing Market Publisher 網絡」。在您勾選之前，所有廣告活動的此設定皆為關閉；一經勾選即立即儲存，您也可以隨時取消勾選。
  2. 如何在 Housing Market Publisher 網絡中封鎖網站正在更新當您的廣告活動在 Housing Market Publisher 網絡上投放時，您可以查看哪些獨立網站曾顯示您的廣告，並停止其中任何一個。本教學將解說「廣告活動」頁面上的「網絡網站」表格（網站、國家／地區、類別、您的廣告顯示次數、實際被看到的次數、點擊次數與狀態），封鎖一個點擊次數多但實際被看到次數少的網站，在「已封鎖網站」清單中找到它，並再次解除封鎖。
  3. 如何解讀您的 Housing Market Publisher 網絡報表正在更新廣告活動在 Housing Market Publisher 網絡上投放後，您就能比較它在各處的成效。本教學解讀「廣告活動」頁面上過去 30 天的「您的廣告曾在何處顯示」表格：每個廣告活動在 Housing Market 入口網站上的曝光與點擊，並列於 Publisher 網絡的曝光、點擊與花費旁邊。影片也說明為何網絡曝光代表確實被看見的曝光，以及這與上方的網站表格有何差異。