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Tutoriais do Curso do Housing Market Insights

Pesquisa de mercado para corretores de imóveis, incorporadoras e investidores: demanda de busca, fontes aprovadas, guias e alertas.

Para corretores de imóveis, incorporadoras e investidores. 30 tutoriais em 7 seções.

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1. Comece por aqui

  1. Visão geral do Housing Market Insights — um tour rápidoEm atualização no momentoO Housing Market Insights mostra o que as pessoas realmente estão buscando nos portais da Housing Market. Este tour começa na visão geral e depois percorre o menu à esquerda: Pesquisa de mercado, com a demanda de buscas da cidade selecionada, Content studio para guias de clientes, Compartilhar e publicar, Leads, Oportunidades, Comparar e Insights Pro. Na parte de cima ficam o seletor de mercado, o menu de idiomas, o botão de tema claro e escuro e o upgrade para o Pro. A visão geral, a pesquisa de mercado e as fontes aprovadas são públicas, então você pode explorar antes de criar uma conta.

2. Sua conta

  1. Como Criar uma Conta no Housing Market InsightsEm atualização no momentoUma conta gratuita do Housing Market Insights permite manter uma lista de acompanhamento de mercados, salvar seu perfil para os guias e receber alertas de mercado verificados. Neste tutorial, abrimos a página de login, escolhemos "Criar uma conta gratuita", informamos um e-mail e uma senha, e confirmamos o endereço com o código de seis dígitos que o Insights envia. Depois da confirmação, você entra na conta e volta para o aplicativo. Nenhum cartão é necessário para uma conta gratuita; o Pro pode ser adicionado depois em Planos.
  2. Como Redefinir Sua Senha do Housing Market InsightsEm atualização no momentoEste tutorial redefine uma senha do Housing Market Insights. Na página de login, escolhemos "Esqueceu a senha?", informamos o e-mail da conta e solicitamos um código de redefinição. Em seguida, a página pede o código de seis dígitos enviado por e-mail e uma nova senha, e "Redefinir senha e entrar" conclui a alteração e já faz o seu login. A mensagem de confirmação é a mesma, havendo ou não uma conta vinculada ao endereço, então o formulário não pode ser usado para descobrir quem está cadastrado.
  3. Como convidar colegas para o Housing Market InsightsEm atualização no momentoUm espaço de trabalho de imobiliária permite que uma equipe trabalhe no Housing Market Insights com funções claras de proprietário, gerente e membro. Este tutorial abre as Configurações, encontra o cartão Espaço de trabalho da imobiliária, cria um espaço de trabalho com o nome da imobiliária e, em seguida, convida dois colegas por e-mail: um como gerente e outro como membro. Ele mostra a lista de membros com a função de cada pessoa e se ela está ativa ou convidada, e como um convite que ainda não foi aceito pode ser cancelado. Também informa o que a criação de um espaço de trabalho não faz: ela nunca expõe seus rascunhos, guias, leads ou mercados privados a outras pessoas.
  4. Como funcionam as recompensas por indicação no Housing Market InsightsEm atualização no momentoToda conta do Housing Market Insights tem um link de indicação pessoal, e cada colega que completa um primeiro mês pago do Pro garante a você um mês de crédito no Pro. Neste tutorial abrimos Configurações, vamos até Indique um colega e mostramos o número de indicações bem-sucedidas, os meses aplicados e os meses que ainda aguardam um crédito na fatura. Copiamos o link de indicação e apontamos os botões de compartilhamento por e-mail, LinkedIn, Facebook e X. Fechamos com as regras que protegem o programa: os créditos são confirmados depois que nosso provedor de pagamentos confirma a primeira fatura paga da conta indicada, e autoindicações e recompensas duplicadas são bloqueadas.
  5. Como atualizar seu perfil no Housing Market InsightsEm atualização no momentoSeu perfil no Housing Market Insights é o que os leitores veem nos guias que você compartilha, então vale a pena configurá-lo uma vez. Este tutorial abre Configurações e o cartão Perfil. Ele adiciona uma foto de perfil, depois altera o nome de exibição, o cargo profissional e o telefone, e salva com **Salvar preferências**. Ele mostra o único campo que você não pode editar aqui: o e-mail verificado da conta, que é o endereço com o qual você entra. A foto é redimensionada no seu navegador antes de ser armazenada, e seus dados aparecem somente nos guias que você escolher compartilhar.
  6. Aceite um convite de workspace no Housing Market InsightsEm atualização no momentoQuando um colega convida você para o workspace da imobiliária dele no Housing Market Insights, você recebe um e-mail com um botão Aceitar convite. Este tutorial mostra esse e-mail e o que o botão abre: a página do convite, onde você faz login primeiro e depois clica em Aceitar convite. O Insights confirma que a sua função na imobiliária já está ativa e leva você ao workspace da imobiliária em Configurações, onde a lista de membros mostra você com a função para a qual foi convidado. Se você ainda não tem uma conta, a mesma página oferece Criar uma conta. Você não precisa do Pro para aceitar: o Pro é necessário apenas para convidar colegas. Seus próprios rascunhos, guias e leads continuam privados.
  7. Verifique seu e-mail por link no Housing Market InsightsEm atualização no momentoUma conta do Housing Market Insights precisa confirmar o endereço de e-mail, e isso é feito com um link, não com um código. Se você entrar antes de confirmar, o Insights mostra um painel Verifique seu e-mail em vez do produto: ele explica o que fazer e tem um único botão, Enviar novo e-mail de verificação. Neste tutorial pressionamos esse botão, mostramos a opção Endereço errado para um endereço digitado incorretamente no cadastro, abrimos o e-mail que o Insights envia e pressionamos o link dele. Depois de pressionar Confirmar na página que o link abre, o Insights reconhece a confirmação sozinho, então você não entra uma segunda vez. Nada neste vídeo pede que você digite um código.
  8. Como criar uma conta na Housing Market Insights por link de e-mailEm atualização no momentoUma conta gratuita da Housing Market Insights permite manter uma lista de acompanhamento de mercados, salvar seu perfil para guias e receber alertas de mercado verificados. Neste tutorial, abrimos a página de login, escolhemos "Criar uma conta gratuita", informamos um endereço de e-mail e uma senha e confirmamos o endereço com o link que a Insights envia para você por e-mail. Não há código para digitar: você aperta o botão no e-mail e depois faz login. Nenhum cartão é necessário para uma conta gratuita; o Pro pode ser adicionado depois em Planos.
  9. Como redefinir a senha do Housing Market Insights por link de e-mailEm atualização no momentoEste tutorial redefine uma senha do Housing Market Insights. Na página de login, escolhemos "Esqueceu a senha?", informamos o endereço de e-mail da conta e solicitamos um link. O link chega por e-mail e abre uma página onde você escolhe uma nova senha; não há código para digitar. A mensagem de confirmação é a mesma, independentemente de o endereço ter ou não uma conta, então o formulário não pode ser usado para descobrir quem está cadastrado.

3. Explore os mercados

  1. Como escolher um mercado por país no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Housing Market Insights organiza seus dados por mercado. Este tutorial abre o seletor de mercado no topo da página, navega pela lista de países do registro Housing Market de 34 países, escolhe a Tailândia, refina até uma província e uma cidade e mostra como todo o app — pesquisa, fontes e guias — passa para esse mercado. Você também pode digitar uma cidade, província ou país na caixa de busca para ir direto a ele. O mercado escolhido fica no endereço da página, então um link que você compartilha abre no mesmo mercado.
  2. Onde encontrar o contexto da taxa básica de juros no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Housing Market Insights não acompanha taxas de juros e não mostra nenhum gráfico de taxas. O que ele oferece é uma fonte: a faixa Contexto de financiamento imobiliário na página de pesquisa de uma cidade traz um cartão aprovado com a decisão de taxa básica de juros do Banco da Tailândia, com o publicador, a data de publicação, a data em que o Insights coletou o conteúdo e um link direto para a página original do Comitê de Política Monetária. Neste tutorial abrimos a página de pesquisa de Bangkok, rolamos até Conteúdo do mercado local, localizamos esse cartão na faixa de financiamento, lemos o que ele afirma e o que ele abrange, e mostramos para onde Ver fonte leva você. O cartão fica visível no Pro e cobre a Tailândia inteira, então trate-o como contexto para uma conversa, nunca como taxa de financiamento de uma cidade.
  3. Como comparar mercados no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Comparar, parte do Housing Market Insights Pro, coloca de dois a quatro mercados lado a lado nas mesmas medidas de busca. Este tutorial compara Bangkok e Phuket, adiciona Chiang Mai e mostra qual mercado tem mais demanda de busca por aluguel, venda e condomínio. É uma forma rápida de responder a um investidor que pergunta onde o interesse é maior, usando os mesmos números verificados para cada mercado.
  4. Como solicitar pesquisa para uma cidade no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Housing Market Insights adiciona mercados com base na demanda. Se uma cidade onde você atua ainda não tem resultados verificados, um usuário conectado pode solicitar pesquisa para ela na página de pesquisa; cada pedido conta como um voto, e a página mostra quantas pessoas solicitaram e em que situação a cidade está. Neste tutorial, abrimos um mercado que ainda está em coleta, registramos uma solicitação e mostramos a contagem atualizada.
  5. O que o plano Free inclui no Housing Market InsightsEm atualização no momentoA pesquisa de mercado no Housing Market Insights é gratuita, e este tutorial mostra exatamente onde termina o plano Free e onde começa o Insights Pro. Ele abre a página de pesquisa de uma cidade em uma conta Free, lê as fontes aprovadas e as datas de coleta que toda conta recebe, depois encontra o único cartão dessa página marcado como Insights Pro — o histórico verificado de atividade de busca — e segue o link "Desbloquear histórico" até a página de planos, onde as colunas do Free e do Pro aparecem lado a lado. O mercado do exemplo é Bangkok.
  6. Como ler os dados de mercado publicados no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Housing Market Insights publica dados oficiais do mercado imobiliário dos países cobertos pela Housing Market Group, e qualquer pessoa pode consultá-los sem ter conta. Este tutorial abre a página Mercados, mostra a lista de países e quais já têm dados publicados, e depois abre a página de um país. Lá você vê o dado publicado mais recente de cada indicador do mercado imobiliário, a organização que o publicou, o período que ele cobre, o link para o original na fonte e a nota que informa se o dado foi confirmado por duas fontes independentes ou vem apenas do publicador oficial. Termina com os artigos escritos sobre aquele país.

4. Fontes e notícias

  1. Como ler atualizações de mercado aprovadas no Housing Market InsightsEm atualização no momentoAlém da demanda de busca, o Housing Market Insights reúne atualizações de mercado aprovadas: relatórios oficiais, contexto financeiro, informações de bairro e notícias locais, cada um verificado antes de ser exibido e vinculado à sua fonte original. Este tutorial rola até Conteúdo do mercado local na página de pesquisa de Bangkok, lê uma atualização aprovada com seu publicador e datas, abre o registro e segue "Ver fonte" até a publicação original. As atualizações são agrupadas em faixas como transações e oferta, contexto de bairro, financiamento e hipoteca, e notícias locais.
  2. Como a Housing Market Insights escolhe e verifica suas fontesEm atualização no momentoAntes de citar um número de mercado para um cliente, você quer saber de onde ele veio. A página Metodologia e fontes da Housing Market Insights explica isso em linguagem simples. Este tutorial percorre a página: de onde vêm os números, como uma fonte é aprovada automaticamente com uma pontuação de confiança, o que significa estar em observação e a regra de confirmação — um número é publicado quando pelo menos duas fontes independentes concordam, ou quando vem do publicador oficial daquela estatística. Depois, mostra de quem os números podem ser exibidos, com que frequência eles são atualizados, por que apenas estatísticas agregadas são publicadas e onde relatar um problema.
  3. Como ler os artigos de mercado no Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Housing Market Insights escreve artigos originais e curtos em torno dos números que passaram pelas suas verificações, e eles são gratuitos para ler. Este tutorial abre a página de artigos, mostra a lista com o país e a data de publicação de cada artigo, depois abre um artigo e mostra o que fica no fim dele: as fontes, com a organização que publicou, o link para o original e os termos de uso. Termina seguindo o link do artigo até os números do país correspondente e voltando para a lista completa de artigos.
  4. Como ler as oportunidades de campanha no Housing Market InsightsEm atualização no momentoAs oportunidades transformam a pesquisa aprovada do mercado que você selecionou em um plano de campanha que você pode usar antes de gastar qualquer valor. Este tutorial abre as oportunidades no menu à esquerda, lê o briefing de campanha de Bangkok e percorre as quatro recomendações: comece com conteúdo local útil e com fontes citadas, separe os criativos conforme a intenção de busca observada, use um destino seguro em termos de consentimento e defina a mensuração antes de qualquer gasto. Cada cartão indica a evidência que o sustenta e leva à ferramenta que ajuda — Content studio, pesquisa de mercado ou o guia público. O vídeo termina com a observação mais importante: esta tela apenas planeja, e a execução de campanha não está conectada.

5. Alertas e exportações

  1. Como assinar alertas de mercado no Housing Market InsightsEm atualização no momentoOs alertas de mercado verificados enviam um e-mail para você quando novos resultados verificados estão disponíveis para os mercados que você acompanha. Este tutorial abre Configurações, adiciona mercados à sua lista de acompanhamento (até 30), ativa os alertas de mercado verificados, escolhe entre um resumo semanal e uma atualização diária e salva. A lista de envios recentes mostra então quando os alertas foram enviados e quais mercados eles cobriram. Os alertas são entregues somente por e-mail.
  2. Como exportar dados de mercado do Housing Market InsightsEm atualização no momentoO Insights Pro permite levar o histórico de buscas com você. Este tutorial abre o histórico de atividade de buscas verificado de Bangkok e mostra os dois downloads: um arquivo CSV para planilhas e sua própria análise, e um PDF com a marca para compartilhar com clientes ou colegas. Os dois contêm os mesmos números verificados que você vê na tela para o mercado selecionado.

6. Guias e leads

  1. Content Studio no Housing Market Insights — Guias para clientesEm atualização no momentoO Content studio transforma as pesquisas do Housing Market Insights em guias e relatórios que você pode entregar aos clientes. Este tutorial escolhe um tema — um guia do mercado local de Bangkok —, define o público, compradores ou locatários, e analisa a prévia do guia, montada a partir dos resultados de busca atuais e das fontes aprovadas, com seu nome e cargo. A partir daí, você salva um rascunho, baixa um PDF ou personaliza e compartilha o guia. Os rascunhos salvos aparecem em Seu espaço de trabalho.
  2. Oriente leads no Housing Market Insights — Suas solicitaçõesEm atualização no momentoQuando você compartilha um guia do Housing Market Insights, os leitores podem enviar uma solicitação pela página pública do guia. Essas solicitações chegam em Leads. Este tutorial abre Leads e lê duas solicitações — quem escreveu, o e-mail da pessoa, a mensagem, o mercado e o guia de onde ela veio, e quando deu consentimento para ser contatada — para que você possa dar continuidade já com a informação certa.
  3. Compartilhar e publicar um guia no Housing Market InsightsEm atualização no momentoDepois de salvar um guia, a página de compartilhamento ajuda você a levá-lo até os clientes. Este tutorial abre um guia salvo na página de compartilhamento do Housing Market Insights, confere a identidade que aparece na pré-visualização com sua marca, escolhe um canal de compartilhamento e copia a publicação sugerida, que você pode editar antes. Depois, com o Insights Pro, cria um link público do guia: você marca uma confirmação de que qualquer pessoa com o link pode ler o guia, o link é criado e mostra a data em que expira, e você pode adicionar um nome de campanha para obter um link rastreado e um QR code, ou retirar o link a qualquer momento. O Insights nunca publica por você: você revisa e conclui cada compartilhamento.

7. O Pro e cobrança

  1. Como fazer upgrade para o Housing Market Insights ProEm atualização no momentoO Housing Market Insights Pro custa $19 por mês e começa com um teste de 7 dias. Este tutorial abre os Planos a partir do botão Fazer upgrade para o Pro, compara o Free e o Pro e inicia o teste. Os dados de pagamento são informados na página de checkout seguro do nosso provedor de pagamentos — é necessário um cartão para o teste — e depois você volta para os Planos, que confirmam o upgrade em poucos segundos e liberam o histórico, as exportações, as comparações e as demais ferramentas do Pro.
  2. Dados Pro no Housing Market Insights — O Que Você DesbloqueiaEm atualização no momentoO Insights Pro transforma uma foto do momento em uma tendência. Este tutorial mostra os dados Pro na página de pesquisa: histórico de atividade de busca verificada dos últimos 30, 90 ou 365 dias para aluguel, compra e cada tipo de imóvel; a página de histórico completo com um registro dia a dia; evidências de fontes do Pro; e comparações de dois a quatro mercados. O mercado da demonstração é Bangkok, onde as buscas por aluguel superam as buscas por compra.
  3. Como gerenciar sua assinatura Pro do Housing Market InsightsEm atualização no momentoSua assinatura do Insights Pro é gerenciada na página de cobrança segura da nosso provedor de pagamentos, acessada pelo Housing Market Insights. Este tutorial abre Configurações, vai até Plano e cobrança, segue por "Gerenciar assinatura" até Planos e mostra o botão Gerenciar assinatura que abre a nosso provedor de pagamentos. Lá você pode trocar o cartão usado para pagar, atualizar os dados de cobrança, baixar faturas ou cancelar o Pro. O Insights nunca mostra nem armazena o número do seu cartão.
  4. Onde cancelar o Housing Market Insights ProEm atualização no momentoO cancelamento do Insights Pro é feito na página de cobrança segura da nosso provedor de pagamentos, e este tutorial mostra o caminho até lá e o que esperar quando você chegar. Ele abre Configurações, vai até Plano e cobrança, onde aparecem seu plano atual e a renovação, e segue por "Gerenciar assinatura" até o ponto em que o Housing Market Insights passa você para a nosso provedor de pagamentos. O cancelamento em si é um botão na página da nosso provedor de pagamentos — uma página de terceiros que exige sua conta de cobrança real —, então o vídeo para na transferência e explica o que acontece em seguida, em vez de fingir que cancela uma assinatura.
  5. Housing Market Insights: Open Your Billing Center From the MenuEm atualização no momentoHousing Market Insights now has a Billing entry in the left menu. It opens your billing center, one place where you see your invoices and keep your billing profile, the same place you use for the other Housing Market products. This tutorial opens your Insights workspace, finds Billing in the menu, and explains what it opens and what stays inside Insights, such as choosing or changing your plan in Settings. This feature is new: tell us what you think.