Langkau ke kandungan utama
Housing Market GroupHousing Market GroupTutorial

Tutorial Kursus Housing Market CRM

Prospek, kenalan, hartanah, pemasaran, penyewaan dan alat pasukan untuk ejen hartanah dan firma ejen.

Untuk ejen hartanah dan firma ejen. 181 tutorial dalam 13 bahagian.

Mulakan dengan gambaran keseluruhanBuka produk

Kemajuan anda: 0 daripada 181 telah ditonton

1. Mula di sini

  1. Gambaran Keseluruhan Papan Pemuka Housing Market CRM — Lawatan PantasSedang dikemas kini sekarangPapan pemuka Housing Market CRM ialah halaman pertama yang anda lihat selepas masuk: seluruh akaun anda secara sekilas pandang, dibandingkan dengan tempoh sebelumnya yang sama panjang. Lawatan ini merangkumi penukar tempoh (7, 30 atau 90 hari), angka utama — prospek dan pertanyaan baharu, kenalan, prospek terbuka, tontonan hartanah, penyenaraian langsung, mesej dan masa respons — serta carta prospek sepanjang masa, sumber prospek dan saluran paip anda mengikut peringkat. Kami mengakhirinya dengan penyenaraian teratas anda, tontonan hartanah dan tindakan susulan untuk tujuh hari akan datang, dan aktiviti terkini, kemudian meneliti menu sebelah kiri.
  2. Housing Market Manager — Uruskan Sewaan Anda di Satu TempatSedang dikemas kini sekarangHousing Market Manager ialah bahagian pengurusan hartanah bagi Housing Market CRM dengan pintu masuknya sendiri, untuk agensi penyewaan dan tuan rumah yang terutamanya menguruskan sewaan: penjejakan sewa, penyelenggaraan, penyewaan, penyata pemilik dan penyaringan penyewa, di satu tempat. Tutorial ini membuka halaman Manager, membaca apa yang dirangkuminya, membandingkan harga, dan menunjukkan tempat sebuah akaun bermula.
  3. Alat Marketing Pro dalam Housing Market CRM — Satu LawatanSedang dikemas kini sekarangPelan Pro Housing Market CRM merangkumi satu set alat pemasaran yang berada bersama di bawah Pemasaran. Lawatan ini membuka hab alat Pro dan menyusuri empat tabnya: penulis AI, yang merangka perihalan penyenaraian atau e-mel tentang sebuah hartanah dalam mana-mana 17 bahasa, persembahan penjual untuk temu janji penyenaraian, laporan penjual yang memberi maklumat kepada setiap pemilik setiap minggu, dan skor pemasaran yang menunjukkan sebaik mana salah satu penyenaraian anda dipasarkan serta apa yang boleh meningkatkannya. Ia juga menunjukkan alat Pro lain dalam menu Pemasaran, yang mempunyai video sendiri. Alat ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  4. Alat Perniagaan Pemasaran dalam Housing Market CRM — Satu LawatanSedang dikemas kini sekarangPelan Business Housing Market CRM mempunyai set alat pemasarannya sendiri untuk firma ejen, semuanya di satu tempat di bawah Pemasaran, Alat Perniagaan. Lawatan ini membuka setiap tab satu demi satu: ROI Kempen, yang menyusuri setiap kempen e-mel sampai ke prospek, urus niaga dan komisen yang direkodkan selepasnya; Garapan Kawasan, yang mengira orang di sebuah kejiranan yang boleh anda hubungi; Kit Jenama firma ejen dengan kelulusan kempen; Kalendar Pemasaran Pasukan; Pemasaran Bersama Pemaju untuk projek pembangunan baharu; dan Audiens Iklan, yang menyediakan fail pelanggan bercincang bagi orang yang telah bersetuju. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  5. Maksud Beta, Baharu dan Sedang Dikemas Kini dalam Housing MarketSedang dikemas kini sekarangBahagian baharu dalam produk Housing Market membawa penanda kecil supaya anda tahu apa yang boleh dijangka. Tutorial ini membuka satu skrin dalam Housing Market CRM yang membawa penanda Beta dan menerangkan kesemua empat penanda. Beta bermaksud ciri itu baharu dan berfungsi, dan kami ingin mendengar pendapat anda. Baharu dan Dikemas Kini menunjukkan sesuatu yang baru sahaja ditambah atau baru sahaja berubah. Sedang dikemas kini bermaksud satu bahagian belum sedia. Penanda Beta, Baharu dan Dikemas Kini akan hilang dengan sendirinya selepas satu tempoh, dan tiada apa-apa yang dibuang apabila ia hilang.

2. Akaun dan pelan anda

  1. Cara Mencipta Akaun Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTutorial ini membuka akaun Housing Market CRM percuma. Dari halaman log masuk, kita pergi ke borang pendaftaran, mengisi nama, alamat e-mel dan kata laluan, memilih portal negara yang menjadi milik akaun tersebut, dan mengesahkan alamat e-mel dengan pautan yang kami hantar. Kami juga menerangkan jalan pintas untuk ejen hartanah yang sudah mempunyai akaun portal Housing Market: CRM dan portal ialah satu akaun yang sama, jadi ejen tersebut boleh melangkau pendaftaran dan hanya log masuk dengan e-mel serta kata laluan portal mereka. Pelan Free tiada had masa dan tidak memerlukan kad.
  2. Cara Log Masuk ke Housing Market CRM dengan Log Masuk Portal AndaSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM dan akaun ejen portal Housing Market anda ialah satu akaun yang sama. Tutorial ini menunjukkan cara log masuk ke CRM di dashboard.housingmarketcrm.com dengan alamat e-mel dan kata laluan yang sama seperti yang anda gunakan di portal negara anda, apa yang berlaku selepas anda klik "Sign in to the CRM" (Log masuk ke CRM), dan di mana anda boleh menetapkan semula kata laluan jika anda terlupa. Tiada butang log masuk Google atau Microsoft yang berasingan: satu log masuk Housing Market digunakan di mana-mana, dan pertanyaan portal anda sudah menanti sebagai prospek sebaik sahaja anda tiba di papan pemuka.
  3. Cara Menetapkan Semula Kata Laluan Housing Market CRM AndaSedang dikemas kini sekarangTutorial ini menetapkan semula kata laluan akaun Housing Market CRM. Kami meminta pautan tetapan semula daripada halaman log masuk, mengikut pautan daripada e-mel, memilih kata laluan baharu dengan sekurang-kurangnya lapan aksara, dan log masuk semula. Oleh sebab CRM dan akaun ejen portal Housing Market anda ialah satu akaun yang sama, kata laluan baharu itu berfungsi pada portal anda juga. Mesej pengesahan adalah sama sama ada sesuatu alamat mempunyai akaun ataupun tidak, dan ini memastikan butiran akaun kekal peribadi; tiada prospek, kenalan atau hartanah anda terjejas oleh tetapan semula.
  4. Cara Mengemas Kini Profil Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAkaun Housing Market CRM anda membawa satu profil yang dibaca oleh produk Housing Market anda yang lain, jadi nama yang dilihat pelanggan pada penyenaraian, dalam e-mel dan pada profil portal anda ialah nama yang sama. Tutorial ini membuka My profile (Profil saya) dari Settings (Tetapan), meneliti medan yang boleh anda ubah — nama pertama dan nama akhir, nama paparan yang dibaca orang lain, syarikat anda, serta nombor telefon dan nombor mudah alih — dan menyimpannya. Ia juga menunjukkan satu medan yang sengaja ditetapkan: alamat e-mel yang anda gunakan untuk masuk berada pada borang yang sama, dikelabukan, kerana mengubahnya akan mengubah akaun yang anda kongsi dengan portal anda.
  5. Cara Menukar Bahasa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM tersedia dalam 17 bahasa: Inggeris, Sepanyol, Arab, Cina Tradisional dan Ringkas, Jerman, Perancis, Portugis Brazil, Thai, Vietnam, Jepun, Hindi, Indonesia, Melayu, Khmer, Turki dan Greek. Tutorial ini menukar keseluruhan antara muka kepada bahasa Thai menggunakan menu bahasa di pengepala, menunjukkan cara menu, label dan tarikh turut berubah, kemudian menukarnya kembali kepada bahasa Inggeris. Pilihan anda diingati untuk lawatan seterusnya. Data anda sendiri — nama kenalan, nota dan penerangan penyenaraian — tidak diterjemahkan dan kekal tepat seperti yang anda masukkan.
  6. Pelan Housing Market CRM — Perbandingan Free, Pro dan BusinessSedang dikemas kini sekarangPelan Housing Market CRM yang mana sesuai untuk anda? Tutorial ini membuka Plan and billing (Pelan dan pengebilan) dan membandingkan ketiga-tiga pelan secara bersebelahan. Pelan Free berharga $0 dan merangkumi seorang pengguna dengan prospek, susulan, saluran jualan, kenalan, kalendar dan analitik hartanah. Pelan Pro berharga $29 sebulan untuk seorang pengguna dan menambah penerbitan ke portal, kempen e-mel, pemarkahan prospek, pemadanan pembeli dan laporan vendor berjenama. Pelan Business berharga $99 sebulan, merangkumi 10 pengguna dan menambah peranan dan kebenaran, penghalaan prospek, pelaporan pasukan serta penjejakan urus niaga. Kami juga menunjukkan alat tambah Importer untuk muat naik hartanah secara pukal.
  7. Cara Menaik Taraf Pelan Housing Market CRM AndaSedang dikemas kini sekarangApabila anda menemui ciri yang tidak termasuk dalam pelan anda, Housing Market CRM akan memberitahu pelan mana yang membuka ciri itu dan membawa anda terus ke penaikan taraf. Tutorial ini bermula daripada ciri yang berkunci, membuka gesaan naik taraf, dan diteruskan ke Plan and billing (Pelan dan pengebilan), tempat anda berpindah ke pelan Pro atau Business. Pembayaran dibuat pada halaman pembayaran selamat penyedia pembayaran kami, yang terbuka dalam tetingkap yang sama; selepas membayar anda kembali ke CRM dan ciri baharu tersedia dengan serta-merta. Harga ditunjukkan dalam dolar AS: Pro ialah $29 dan Business $99 sebulan.
  8. Cara Mengemas Kini Butiran Pengebilan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPelanggan berbayar Housing Market CRM menguruskan langganan mereka daripada Plan and billing (Pelan dan pengebilan). Tutorial ini membukanya daripada Settings (Tetapan), membaca pelan semasa, tarikh pembaharuan dan tambahan, serta menggunakan Manage billing (Urus pengebilan) untuk sampai ke halaman pengebilan selamat penyedia pembayaran kami, di tempat anda menukar kad, mengemas kini butiran pengebilan pada invois anda, memuat turun invois atau membatalkan langganan. CRM tidak sekali-kali melihat nombor kad anda. Kami juga menunjukkan tempat untuk berpindah antara pelan dan cara pengguna Business tambahan ditambah.
  9. Cara Memuat Turun Invois daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetiap pembayaran yang anda buat kepada Housing Market Group menghasilkan invois, dan Housing Market CRM menyenaraikannya pada Pelan dan pengebilan. Tutorial ini membuka Pelan dan pengebilan daripada Tetapan, mencari bahagian Pengebilan & pembayaran dengan kaedah pembayaran tersimpan dan langganan anda, membaca senarai invois dengan tarikh, nombor, jumlah dan statusnya, serta memuat turun invois sebagai PDF untuk akaun anda.
  10. Cara Memulihkan Akaun Anda Semasa Mendaftar untuk Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangEjen hartanah yang sudah menjual di portal negara Housing Market sering mencuba mendaftar untuk CRM seolah-olah ia produk baharu, tetapi ia bukan — satu e-mel ialah satu akaun merentas seluruh Housing Market. Tutorial ini mengisi borang pendaftaran dengan alamat yang sudah mempunyai akaun dan menunjukkan apa yang dilakukan borang itu sebagai ganti mencipta akaun pendua: ia memberitahu bahawa e-mel tersebut sudah mempunyai akaun, menawarkan untuk mendaftar masuk anda, dan jika pendaftaran masuk tidak berjaya kerana akaun itu berada pada portal dan bukan pada CRM, ia menghantar e-mel kepada anda tentang cara untuk kembali ke dalamnya. Tiada akaun kedua dicipta dan tiada apa-apa yang sudah anda miliki disentuh.
  11. Cara Pengguna Tambahan Ditambah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPelan Perniagaan Housing Market CRM merangkumi 10 pengguna, dan setiap pengguna tambahan ialah $5 sebulan. Tutorial ini mengikut laluan yang sebenarnya diambil oleh seorang pengurus pejabat: pembilang kerusi pada halaman Pasukan, pautan "Tambah pengguna" di sebelahnya, dan kad Pengguna yang dibukanya pada Pelan dan bil. Di sana anda menetapkan sendiri jumlah pengguna, melihat kos pengguna tambahan sebelum anda mengesahkan, dan mengubahnya dengan satu klik — dikenakan bayaran atau dikreditkan secara pro rata pada invois anda yang seterusnya. Mengurangkan pengguna berfungsi dengan cara yang sama, sehingga ke jumlah pengguna yang sedang digunakan dan yang telah dijemput.
  12. Cara Menghantar Pautan Pemohon Penyewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPautan pemohon dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, menghantar satu pautan selamat kepada calon penyewa. Mereka memberikan maklumat diri, memuat naik dokumen pengenalan dan bukti pendapatan, serta menamakan rujukan mereka sekali sahaja, dan anda menerima pek permohonan yang lengkap. Tutorial ini mencipta pautan untuk sebuah unit, menunjukkan apa yang diisi oleh pemohon, dan membuka pek permohonan.
  13. Sahkan E-mel Anda Melalui Pautan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangApabila anda membuka akaun Housing Market CRM, anda mengesahkan alamat e-mel anda dengan menekan pautan yang kami hantar melalui e-mel kepada anda. Tiada kod untuk ditaip. Tutorial ini menunjukkan apa yang anda lihat sebelum anda melakukannya: anda boleh masuk, tetapi CRM menunggu anda mengesahkan alamat anda, dan sebuah panel menerangkan sebabnya. Ia menunjukkan dua cara untuk meneruskan, iaitu meminta e-mel pengesahan baharu, yang mungkin mengambil masa seminit untuk sampai, dan menukar alamat jika anda tersalah taip. Kemudian ia membuka e-mel tersebut, menekan Sahkan e-mel saya, dan tiba di halaman yang mengesahkan bahawa alamat anda telah disahkan.

3. Prospek dan saluran jualan

  1. Papan Saluran Prospek dalam Housing Market CRM — Gambaran KanbanSedang dikemas kini sekarangSetiap prospek dalam Housing Market CRM berada pada papan Tasks, sebuah saluran kanban dengan lima lajur: New Task, Showing, Negotiating, Deal Closed dan Lost Deal. Lawatan ini menjelaskan maksud setiap lajur, apa yang ditunjukkan oleh kad prospek — tajuk, kenalan, status dan tarikh akhir — dan bagaimana penapis pantas Today, Overdue, Completed dan Future Follow Up menyaring papan tersebut. Kami juga menunjukkan kotak carian, panel bagi kenalan yang bersedia untuk berurus niaga dan penyenaraian yang boleh ditambah baik, serta cara membuka satu prospek atau menambah prospek baharu terus ke dalam sesuatu lajur.
  2. Cara Menambah Prospek Secara Manual dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPertanyaan daripada portal menjadi prospek dalam Housing Market CRM secara automatik, tetapi pelanggan yang datang sendiri, panggilan telefon dan rujukan perlu ditambah secara manual. Tutorial ini mencipta prospek daripada papan Tasks (Tugasan): kami memberikannya tajuk dan penerangan, menugaskannya kepada seorang ejen, menetapkan statusnya, kategori, peringatan dan tarikh akhir, memautkan kenalan, menanda hartanah yang diminati pembeli, dan menyimpan. Prospek baharu itu terus muncul dalam kolum New Task (Tugasan Baharu), sedia diuruskan seperti mana-mana pertanyaan yang datang daripada portal.
  3. Cara Mengendalikan Rekod Prospek dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangRekod prospek ialah tempat anda menguruskan sesuatu pertanyaan dari hubungan pertama sehingga urus niaga selesai. Tutorial ini membuka satu prospek dalam Housing Market CRM dan meneliti setiap bahagiannya: penerangan, ejen hartanah yang ditugaskan, status dan kategorinya, komen, kenalan berserta butang telefon dan mesej satu klik, fail, susulan, sumber prospek, nota dalaman yang boleh menyebut rakan sekerja, serta sejarah aktiviti. Kami menambah komen, menjadualkan susulan dan mengakhirinya dengan menandakan prospek sebagai selesai, supaya anda dapat melihat bagaimana setiap tindakan direkodkan.
  4. Cara Memautkan Prospek kepada Hartanah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMemautkan prospek kepada hartanah yang ditanya oleh pembeli mengekalkan perbualan dan penyenaraian bersama-sama dalam Housing Market CRM. Tutorial ini menandakan hartanah pada prospek sedia ada dengan butang **Tag Property** (Tandakan Hartanah) dalam panel kenalan, memilih penyenaraian daripada hartanah anda, dan menunjukkan di mana pautan itu terpapar. Kami juga menunjukkan dua tempat lain pautan dibuat: semasa anda mencipta prospek, dengan medan **Interested Property** (Hartanah Diminati), dan daripada kad hartanah, dengan "Link to a lead" (Pautkan kepada prospek). Prospek yang dipautkan dikira dalam angka pertanyaan penyenaraian tersebut di Property analytics (analitis hartanah).
  5. Cara Membalas Prospek dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangInbox (Peti Masuk) Housing Market CRM menghimpunkan setiap perbualan dengan seseorang ke dalam satu bebenang: pertanyaan portal, borang laman web dan halaman pendaratan, prospek iklan serta e-mel. Tutorial ini membuka Inbox, menapisnya mengikut saluran, membuka pertanyaan portal tentang sebuah kondominium di Sukhumvit, dan membalas terus daripada CRM. Anda memilih cara menghantar — sebagai balasan portal atau melalui e-mel — dan jawapan itu muncul dalam bebenang serta sampai kepada pembeli melalui saluran yang mereka gunakan. Kami juga menunjukkan penapis belum dibaca dan arkib, yang memastikan Inbox kekal terurus pada hari-hari sibuk.
  6. Cara Melihat Pembeli Berminat dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangBuyer matches, ciri pelan Pro dalam Housing Market CRM, menunjukkan kenalan anda yang sedang mencari tepat jenis hartanah yang anda siarkan secara langsung di portal. Apabila satu penyenaraian disiarkan, CRM membandingkannya dengan keperluan pembeli yang telah anda rekodkan — negara, bandar, bajet, jenis hartanah dan sama ada mereka mahu membeli atau menyewa — lalu menyenaraikan kenalan yang sepadan. Tutorial ini membuka Buyer matches, membuka satu penyenaraian yang aktif, meneliti kenalan yang sepadan, dan menghantar penyenaraian itu kepada pembeli terpilih dalam satu langkah.
  7. Pemarkahan Prospek dalam Housing Market CRM — Utamakan Prospek HangatSedang dikemas kini sekarangPemarkahan prospek, sebahagian daripada pelan Pro Housing Market CRM, memberikan setiap prospek markah dari 0 hingga 100 supaya anda dapat melihat sepintas lalu siapa yang perlu dihubungi dahulu. Markah ini dikira daripada isyarat yang sedia ada dalam CRM, seperti kepantasan prospek itu dijawab, sejauh mana orang itu melibatkan diri dan sebaru mana aktiviti mereka. Tutorial ini mencari lencana markah pada papan Tasks, membuka pecahan markah untuk melihat apa yang membentuknya, dan menunjukkan panel "Contacts ready to transact" (Kenalan yang bersedia untuk berurus niaga) yang membawa orang paling hangat ke bahagian atas.
  8. Padanan Songsang dalam Housing Market CRM — Cari PembeliSedang dikemas kini sekarangPadanan songsang, sebahagian daripada pelan Pro Housing Market CRM, berfungsi secara terbalik daripada carian biasa: bukannya mencari rumah untuk pembeli, CRM memantau penyenaraian anda untuk mencari pembeli. Tutorial ini merekodkan keperluan pembeli pada satu prospek — negara, bandar, bajet, jenis hartanah dan sama ada mereka mahu membeli atau menyewa — kemudian menunjukkan di mana padanan itu muncul. Setiap kali salah satu penyenaraian anda disiarkan dan ia sepadan, pembeli tersebut disenaraikan di bawah Buyer matches (padanan pembeli), sedia untuk anda menghantar hartanah itu kepada mereka.
  9. Cara Menugaskan Prospek kepada Ejen dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPada pelan Business Housing Market CRM, pengurus boleh menyerahkan prospek kepada ejen dalam pasukan mereka. Tutorial ini menugaskan semula satu prospek daripada rekodnya menggunakan medan "Assign to Agent" (Tugaskan kepada Ejen), mengesahkan perubahan itu, dan kemudian menunjukkan cara menukar papan antara prospek anda sendiri, seluruh pasukan dan seorang ejen tunggal. Kami juga menunjukkan penugasan pukal daripada senarai Contacts (Kenalan) dan Lead routing (Penghalaan prospek), yang menugaskan pertanyaan baharu secara automatik. Pada pelan Free dan Pro, medan ini hanya memaparkan anda, kerana pelan tersebut mempunyai seorang pengguna sahaja.
  10. Urutan Tindakan Susulan dalam Housing Market CRM — Automasikan Tindakan SusulanSedang dikemas kini sekarangUrutan tindakan susulan, sebahagian daripada pelan Pro Housing Market CRM, mengubah rutin tindakan susulan biasa anda menjadi satu rangkaian langkah yang berjalan bagi setiap prospek baharu. Tutorial ini membuka Follow-up sequences (Urutan tindakan susulan), meneliti urutan "New buyer enquiry" yang sudah ada, menyunting langkah-langkahnya, dan menunjukkan cara mematikan sesuatu urutan. Kemudian kami memulakan satu urutan pada prospek daripada rekod prospek itu, supaya peringatan dan mesej berlaku mengikut jadual tanpa anda perlu mengingati setiap satu. Halaman Follow-ups (Tindakan susulan) menyenaraikan segala yang perlu dilakukan.
  11. Laporan Saluran Jualan dalam Housing Market CRM — Baca Angka AndaSedang dikemas kini sekarangLaporan Saluran Jualan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, menjawab soalan yang sering dipertikaikan dalam sebuah firma ejen: sumber mana yang benar-benar menjadi perjanjian, di mana prospek berhenti bergerak, sepantas mana pertanyaan dijawab, dan mengapa perjanjian yang anda kalah itu hilang. Tutorial ini membuka Laporan Saluran Jualan, menukar tempoh, dan membaca setiap satu daripada lima panel secara bergilir — sumber prospek kepada perjanjian, penukaran mengikut peringkat, masa tindak balas, perjanjian mengikut peringkat, serta sebab menang dan kalah.
  12. Cara Mengekalkan Hubungan dengan Prospek Sejuk dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKebanyakan prospek tidak menolak, mereka hanya senyap — dan enam bulan kemudian mereka membeli daripada sesiapa yang masih berhubung dengan mereka. Pemupukan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, melakukannya untuk anda: apabila prospek yang pernah memberitahu anda apa yang dicarinya berhenti membalas, mereka dihantar e-mel penyenaraian baharu yang menepati ringkasan keperluan yang diberikannya kepada anda. Tutorial ini membuka Pemupukan, meneliti tetapan yang menentukan bila ia bermula dan sekerap mana ia menghantar e-mel, menyimpan tetapan tersebut, dan membaca log aktiviti tentang apa yang sebenarnya telah dihantar.
  13. Cara Mengimbas Kad Perniagaan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAnda pulang dari pameran hartanah dengan sebelas kad perniagaan dan tidak menaip satu pun. Imbas kad perniagaan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, mengambil gambar kad dan membaca nama, syarikat, jawatan, nombor telefon dan e-mel daripadanya, kemudian menunjukkan hasilnya kepada anda untuk dibetulkan sebelum apa-apa disimpan. Tutorial ini mengambil gambar sekeping kad, memeriksa setiap medan yang diisi oleh imbasan, membetulkan satu, dan menyimpannya sebagai kenalan.
  14. Cara Membeli Prospek Penjual dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangProspek penjual dalam Housing Market CRM ialah pemilik rumah yang telah menjalankan anggaran pasaran di salah satu portal Housing Market dan meminta ejen hartanah yang beroperasi di kawasan mereka menghubungi mereka. Pengenalan tiba dahulu — alamat, hartanah itu, apa yang mereka ingin lakukan — dan butiran hubungan pemilik rumah itu sendiri kekal tersembunyi sehingga anda membeli prospek tersebut. Tutorial ini membuka Prospek Penjual, membaca satu pengenalan, menapis kepada prospek yang belum dihubungi sesiapa, dan meneruskan sehingga langkah pembayaran.
  15. Prospek Penempatan Semula dalam Housing Market CRM — Baca Keperluan MerekaSedang dikemas kini sekarangProspek penempatan semula masuk ke Housing Market CRM daripada Relocate di portal Housing Market, tempat seseorang yang berpindah ke negara ini merancang perpindahannya dan meminta untuk dihubungkan dengan ejen hartanah tempatan. Prospek itu tiba bersama panel Relocation requirements: siapa yang berpindah, sama ada mereka mahu membeli atau menyewa, di mana, bajet, bila, dan berapa orang. Tutorial ini membuka satu prospek dan membaca keperluannya.
  16. Transaksi, Ramalan dan Penyata dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTransaksi dan komisen dalam Housing Market CRM bukan sekadar menyenaraikan transaksi anda. Pada pelan Business, dua tab tambahan mengubahnya menjadi wang yang boleh anda rancang. Tutorial ini membuka tab Ramalan dan membaca komisen dijangka mengikut peringkat prospek dan mengikut bulan, bertukar antara komisen anda sendiri dan seluruh pejabat, serta menukar berapa bulan ke hadapan yang dipaparkan. Kemudian ia membuka tab Penyata, yang menunjukkan apa yang telah diperoleh, diterima dan masih terhutang bagi setiap ejen hartanah dan setiap rakan luar, di sebelah apa yang telah diinvois oleh pejabat.
  17. Senarai Susulan Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetiap susulan yang anda tetapkan pada prospek dalam Housing Market CRM muncul pada satu halaman, supaya tiada apa-apa yang anda janjikan kepada pelanggan terlepas. Tutorial ini membuka senarai Susulan daripada menu kiri dan menunjukkan cara ia mengumpulkan peringatan anda mengikut keutamaan: lewat tempoh dahulu, kemudian perlu hari ini, kemudian akan datang. Ia mencari dalam senarai, membuka prospek di sebalik satu peringatan, menanda susulan sebagai selesai, dan membawa semula yang telah selesai dengan satu suis sahaja.
  18. Cara Menjalankan Pendaftaran Masuk Rumah Terbuka dengan Kod QR dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPendaftaran masuk rumah terbuka dalam Housing Market CRM menggantikan senarai pelawat bercetak. Anda membuat halaman pendaftaran masuk untuk rumah terbuka bagi salah satu penyenaraian aktif anda dan mencetak poster dengan kod QR. Pelawat memindainya, mendaftar masuk pada telefon mereka sendiri dan masuk ke CRM anda sebagai pertanyaan yang terikat pada penyenaraian tersebut. Tutorial ini membuat halaman pendaftaran masuk, menyalin alamatnya, mencetak poster dalam bahasa lain, menunjukkan apa yang dilihat pelawat, dan menutup pendaftaran masuk apabila rumah terbuka tamat.
  19. Cara Mengimport Prospek dan Deal daripada Fail ke Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMengimport fail ke Housing Market CRM adalah percuma pada setiap pelan, termasuk pelan Free. Selain kenalan, alat Import turut membawa masuk prospek dan deal anda daripada fail CSV, TSV atau Excel, sehingga 5,000 baris setiap fail. Tutorial ini mengimport fail prospek: pilih Prospek, pilih fail, periksa kolum dan format tarikh, baca uji lari, dan import. Selepas itu perkara yang sama dilakukan untuk fail deal dengan jumlah dalam USD.
  20. Cara E-melkan Laporan kepada Diri Anda daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangLaporan Prestasi pasukan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Business, menunjukkan prospek, masa tindak balas pertama, perjanjian ditutup dan penukaran bagi semua orang dalam akaun anda. Tutorial ini membuka laporan, memilih tempoh, dan mengklik E-melkan laporan ini kepada saya: angka yang sama tiba di peti masuk anda sebagai fail CSV yang boleh anda buka dalam hamparan, simpan, atau majukan kepada pasukan anda. Laporan sentiasa dihantar ke alamat e-mel pada profil anda sendiri; anda tidak pernah menaip penerima, dan skrin memberitahu anda ke mana ia dihantar.
  21. Cara Mencatat Panggilan pada Kenalan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangApabila anda menghubungi pelanggan dari telefon mudah alih anda sendiri, Housing Market CRM menyimpan rekodnya pada kenalan tersebut. Tutorial ini membuka satu kenalan, mencari panel Panggilan, mencatat panggilan secara manual bersama hasil, tempoh dan perkara yang dibincangkan, serta menunjukkannya dalam senarai panggilan dengan orang itu. Mencatat panggilan adalah percuma pada setiap pelan.
  22. Cara Menerima Prospek DDproperty dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangJika anda mengiklan di DDproperty (PropertyGuru) di Thailand, Housing Market CRM boleh menerima setiap pertanyaan pada penyenaraian anda sebagai prospek baharu. Tutorial ini membuka Tetapan, Integrasi, mencipta URL webhook peribadi anda untuk DDproperty, menyalinnya untuk dihantar kepada kenalan DDproperty anda, dan menunjukkan di mana anda dapat melihat bahawa prospek sedang masuk. Ia juga menerangkan cara menukar dan membatalkan URL tersebut.
  23. Cara Membina Borang Prospek dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangBorang prospek ialah borang hubungi yang anda letakkan pada laman web anda sendiri, supaya setiap pertanyaan masuk ke Housing Market CRM bersama sumber asalnya. Tutorial ini membuka Borang prospek untuk laman web anda di bawah Pemasaran, membaca siapa yang dinamakan dalam notis privasi, membina borang dengan namanya, tajuknya, soalan telefon dan mesej serta laman web yang boleh memaparkannya, membuka borang itu, dan mencari pautan serta kod sematnya. Kemudian ia menunjukkan laporan tentang dari mana prospek sesuatu borang datang. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  24. Peringatan Prospek Tidak Dijawab dalam Housing Market CRM: Balas Lebih PantasSedang dikemas kini sekarangApabila seorang pembeli menulis kepada anda dan tiada sesiapa menjawab, Housing Market CRM boleh menghantar peringatan kepada anda melalui e-mel. Tutorial ini membuka Tetapan, kemudian Pemberitahuan, dan mencari kad Prospek tidak dijawab. Anda menghidupkan peringatan itu, memilih berapa jam seorang prospek boleh menunggu sebelum e-mel dihantar kepada anda, dan memilih bila pengurus pejabat anda diberitahu jika prospek itu masih menunggu. Peringatan hanya dihantar dalam waktu kerja anda, dan hanya sekali sehingga pembeli menulis semula. Peringatan akan hilang sebaik sahaja anda membalas. Bahagian ini baharu (Beta): balasan yang dihantar dari peti mel anda sendiri belum dikira, dan WhatsApp belum disambungkan. Skrin dalam video menunjukkan ejen hartanah rekaan.
  25. Pilih Bila Pengurus Pejabat Anda Diberitahu Tentang Prospek Yang Tidak DijawabSedang dikemas kini sekarangJika seorang pembeli menulis kepada anda dan prospek itu masih tidak dijawab selepas tempoh yang lama, Housing Market CRM boleh memberitahu pengurus pejabat anda juga. Tutorial ini membuka **Tetapan**, kemudian **Pemberitahuan**, mencari kad **Prospek tidak dijawab** dan memilih berapa lama sesuatu prospek boleh kekal tidak dijawab sebelum pengurus pejabat anda diberitahu. Pilihannya bermula dari 4 jam hingga 72 jam, dan anda menyimpan pilihan itu dengan **Simpan tetapan peringatan**. Paparan menunjukkan ejen hartanah rekaan.
  26. Matikan Peringatan Prospek Tanpa Jawapan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPeringatan prospek tanpa jawapan dalam Housing Market CRM dihidupkan secara lalai, dan anda boleh mematikannya jika anda tidak mahu menerima e-mel ini. Tutorial ini membuka Tetapan, kemudian Pemberitahuan, mencari kad Prospek tanpa jawapan, menanggalkan tanda pada Ingatkan saya tentang prospek tanpa jawapan dan menyimpannya. Anda boleh menghidupkannya semula pada bila-bila masa. Paparan menunjukkan ejen hartanah rekaan.

4. Kenalan

  1. Cara Menambah Kenalan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKenalan ialah orang di sebalik prospek anda — pembeli, penyewa, pemilik dan rakan kongsi. Tutorial ini menambah satu kenalan dalam Housing Market CRM: kami membuka Contacts (Kenalan), klik New Contact (Kenalan Baharu), memilih kategori dan peringkat saluran, memasukkan nama pertama dan nama akhir, nombor telefon dan e-mel, menambah nota serta pemegang akaun pemesejan seperti LINE, Facebook dan WhatsApp, merekodkan dari mana kenalan itu datang, dan menyimpannya. Kenalan baharu itu muncul dalam senarai, di mana anda boleh menapis mengikut kategori, peringkat dan sumber, dan setiap prospek, mesej dan lawatan kemudian akan dipautkan kepada rekod ini.
  2. Cara Mengimport Kenalan ke dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangBerpindah ke Housing Market CRM daripada hamparan atau CRM lain? Alat Import, sebahagian daripada pelan Business, membawa masuk kenalan, prospek dan urus niaga dalam satu langkah — sehingga 5,000 baris setiap fail daripada CSV, TSV atau Excel. Tutorial ini mengimport senarai kenalan: kita memilih apa yang hendak diimport, memilih fail, memeriksa cara lajurnya dipadankan dengan medan CRM, menjalankan uji lari (dry run) untuk melihat apa yang akan berlaku, dan menyelesaikan import. Mengimport tidak sesekali menghantar e-mel atau pemberitahuan kepada sesiapa; rekod itu hanya muncul dalam CRM anda.
  3. Garis Masa Kenalan dalam Housing Market CRM — Setiap Titik SentuhSedang dikemas kini sekarangSetiap kenalan dalam Housing Market CRM mempunyai Timeline (Garis Masa) yang menggabungkan segala yang telah dilakukan oleh individu itu dengan anda ke dalam satu senarai: pertanyaan portal, prospek daripada laman web Cloud dan kempen Ads anda, e-mel, pembukaan dan klik kempen, serta sesi lawatan. Tutorial ini membuka satu kenalan, menyemak butiran dan nombor telefonnya, dan menatal garis masa untuk melihat bagaimana seorang pembeli menemui anda dan apa yang berlaku sejak itu. Garis masa hanya menggunakan data Housing Market anda sendiri; tiada apa-apa yang dicari daripada sumber luar.
  4. Cara Menggabungkan Kenalan Pendua dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPembeli yang sama membuat pertanyaan dua kali, seorang rakan sekerja menaip namanya dan seorang lagi menaip nombornya, dan kini akaun Housing Market CRM menyimpan dua rekod untuk satu orang. Tutorial ini membuka Kenalan Pendua, yang mengumpulkan rekod yang kelihatan seperti orang yang sama, membandingkan kedua-duanya secara bersebelahan, dan menggabungkannya. Penggabungan ini sengaja dibuat sukar dicapai, kerana ia mengarkibkan salah satu daripada kedua-duanya dan tidak boleh dibatalkan — jadi skrin menunjukkan kepada anda apa yang terkait dengan setiap rekod sebelum anda melaksanakannya.
  5. Cara Mencari Segala-galanya dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSeorang pembeli menelefon dan anda hanya ada sebahagian daripada namanya. Carian dalam Housing Market CRM menggunakan satu kotak merentas prospek, kenalan, hartanah, dokumen dan penyewaan anda serentak, jadi anda tidak perlu meneka rekod itu berada dalam senarai yang mana. Tutorial ini membuka Carian, mencari kenalan melalui sebahagian namanya, membaca hasil yang dikumpulkan, dan membuka rekod tersebut. Pada telefon, Carian mempunyai entrinya sendiri dalam menu kiri; pada komputer riba, ia berada di pengepala, di sebelah menu akaun.
  6. Senarai Sekatan Housing Market CRM: Buang Entri ManualSedang dikemas kini sekarangSenarai sekatan menyimpan alamat yang tidak boleh dihantar e-mel oleh sesiapa pun, dan pemasaran e-mel dalam Housing Market CRM disediakan pada pelan Pro. Sejak kemas kini 30 Oktober, alamat yang ditambah secara manual boleh dibuang semula. Tutorial ini membuka Sekatan dalam Housing Market CRM dan menunjukkan alamat yang mempunyai butang Buang dan yang tidak: alamat yang melantun, aduan spam dan nyahlanggan kekal dalam senarai kerana peti mel atau orang itu sendiri yang membuat keputusan. Seterusnya ia membuang alamat yang ditambah secara tersilap dan menunjukkan pengesahannya.
  7. Undo a Contact Merge in Housing Market CRM Within 30 DaysSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM now lets you undo a contact merge for 30 days. This tutorial opens Duplicate contacts (a Beta feature), picks the contact to keep, chooses detail by detail which record wins for the phone, source and notes, and merges the pair. The page then says what happened and offers Undo: one click brings the archived contact back with everything the merge moved. Nothing is deleted either way. The contacts shown are invented.
  8. Merge Several Duplicate Contacts at Once in Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangWhen your contact book has many duplicates, Housing Market CRM can merge several pairs in one go. This tutorial opens Duplicate contacts (a Beta feature), selects every pair that has the same email address, opens Merge selected, checks which contact each pair keeps, swaps one of them, and merges. The summary says how many pairs were merged, and Undo all brings them all back for 30 days. The contacts shown are invented.
  9. Undo a Contact Import in Housing Market CRM: See Every RowSedang dikemas kini sekarangImported the wrong file into Housing Market CRM? You can now see what happened to every row and undo the whole import. This tutorial opens Import, finds the import under Past imports, opens its Details (a Beta feature), reads what happened to each row (created, skipped or not imported, with the reason), and presses Undo this import. Undo archives the records the import created, leaves alone any record you edited since, and never deletes anything. The file and contacts shown are invented.

5. Hartanah dan penyenaraian

  1. Cara Mengurus Hartanah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMy properties ialah tempat anda menyimpan setiap rumah yang anda pasarkan dalam Housing Market CRM — termasuk penyenaraian yang belum lagi terbuka kepada umum. Lawatan ini menerangkan kad hartanah dengan harga, bilik tidur, bilik mandi, ruang kediaman dan jenis penyenaraian, label status yang menunjukkan sama ada penyenaraian sedang aktif di portal anda, menunggu gambar atau belum diterbitkan, dan tindakan pada setiap kad: terbitkan ke portal, pautkan kepada prospek, cipta halaman pendaratan dan sebarkan. Kami juga menunjukkan cara menapis senarai mengikut status, bertukar antara penyenaraian anda sendiri dan penyenaraian pasukan, serta tempat untuk menambah atau mengimport hartanah.
  2. Cara Menambah Hartanah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTutorial ini menambah penyenaraian baharu ke Housing Market CRM menggunakan borang Add Property (Tambah Hartanah). Kami memasukkan tajuk dan alamat, memilih negeri dan bandar, memilih jenis hartanah, meletakkan rumah itu pada peta, menetapkan harga dalam dolar AS, bilik tidur, bilik mandi dan luas ruang kediaman, memilih sama ada untuk dijual atau disewa, menulis penerangan dan menambah foto. Kemudian kami menyimpannya sebagai draf. Draf kekal peribadi dalam CRM; apabila anda bersedia, borang yang sama menerbitkannya ke portal Housing Market yang menjadi milik akaun anda.
  3. Cara Menerbitkan Hartanah ke Portal daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangDengan pelan Pro, Housing Market CRM menerbitkan penyenaraian anda terus ke portal Housing Market tempat akaun anda berada — tanpa muat naik kedua. Tutorial ini mengambil draf vila di Rawai, Phuket, memulakan "Publish to portal" (Terbitkan ke portal) daripada kadnya, menambah foto yang diperlukan portal, dan menyiarkannya secara langsung. Kad itu kemudian menunjukkan bahawa penyenaraian sudah berada di portal, dengan pautan ke halaman awam. Pertanyaan yang dihantar pembeli daripada halaman itu kembali ke CRM sebagai prospek, sudah dipautkan kepada hartanah tersebut.
  4. Statistik Hartanah dalam Housing Market CRM — Tontonan dan ProspekSedang dikemas kini sekarangAnalitik hartanah dalam Housing Market CRM menunjukkan prestasi setiap penyenaraian di portal. Tutorial ini mencari satu penyenaraian, membuka analitiknya, bertukar antara 7, 30 dan 90 hari, dan membaca carta tontonan dan pertanyaan, perbandingan dengan penyenaraian anda yang lain, serta asal usul penonton — negara, wilayah, bandar, peranti dan tapak yang menghantar mereka. Kami menutup dengan bahagian pengiklanan dan laporan pemilik, yang menukar angka yang sama menjadi dokumen yang boleh anda hantar kepada pemilik (eksport PDF termasuk dalam pelan Pro).
  5. Cara Memuat Naik Hartanah Secara Pukal ke dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAda berpuluh penyenaraian dalam hamparan? Add-on CRM Importer membawanya masuk ke dalam Housing Market CRM sekali gus. Kosnya $29 sebulan dan ia berfungsi pada mana-mana pelan, termasuk pelan Free. Tutorial ini membuka My properties, memulakan "Import from file", memilih fail CSV, memadankan lajurnya dengan medan hartanah CRM, dan mengimport baris tersebut. Setiap hartanah yang diimport tiba sebagai draf, jadi tiada apa-apa diterbitkan sehingga anda menyemaknya dan menambah foto. Add-on ini dibeli dari Plan and billing.
  6. AI Listing Writer dalam Housing Market CRM — Draf PeneranganSedang dikemas kini sekarangMenulis penerangan penyenaraian yang baik mengambil masa. Butang "Write with AI" pada borang Add property, sebahagian daripada pelan Pro Housing Market CRM, merangka satu penerangan untuk anda berdasarkan butiran yang telah anda masukkan — jenis hartanah, lokasi, bilik, saiz dan harga. Tutorial ini mengisi satu penyenaraian, meminta draf daripada penulis AI, dan menyunting hasilnya. Draf itu hanya dimasukkan ke dalam medan penerangan; tiada apa-apa disimpan atau diterbitkan sehingga anda memilih berbuat demikian, jadi anda sentiasa menentukan apa yang dibaca oleh pembeli.
  7. Laporan Anggaran Pasaran dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMarket estimates (anggaran pasaran), yang merupakan bahagian pelan Business Housing Market CRM, membantu anda bersedia untuk perbincangan penilaian dengan pemilik hartanah. Anda memerihalkan hartanah tersebut — alamat, jualan atau sewa, mata wang, jenis, kawasan, bilik tidur, bilik mandi dan keluasan lantai — dan CRM membandingkannya dengan pasaran untuk menghasilkan anggaran yang boleh anda bincangkan dan kongsikan. Tutorial ini mengisi butiran sebuah kondominium di Sukhumvit dan meminta anggaran tersebut, kemudian menyemak hasilnya. Gunakannya sebagai titik permulaan yang berasas untuk nasihat anda, bukan sebagai penilaian formal.
  8. Cara Mengarkib dan Memulihkan Hartanah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMy properties akan dipenuhi penyenaraian yang anda tidak lagi uruskan, dan tiada apa-apa dalam Housing Market CRM yang memadam hartanah. Pengarkiban ialah cara mengemasnya: tutorial ini mengarkibkan penyenaraian yang telah terjual daripada kadnya, membuka tab Archived untuk mencarinya semula bersama tarikh ia diarkibkan, dan memulihkannya ke senarai Active dengan satu klik. Ia juga menunjukkan ayat yang paling penting pada kad itu — pengarkiban tidak mengubah apa-apa pada portal, jadi penyenaraian yang aktif di portal negara anda kekal aktif dan terus menerima pertanyaan sehingga anda menariknya di sana.
  9. Cara Melihat Penyenaraian Portal Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangJika anda sudah menjual di portal Housing Market, penyenaraian yang kini aktif di sana turut muncul dalam Housing Market CRM, di bawah Hartanah saya, di bawah hartanah yang anda urus dalam CRM. Setiap satu menunjukkan status portalnya, harga dan saiz, serta angka portal itu sendiri: tontonan, pertanyaan dan berapa ramai pembeli yang menyimpannya buat masa ini. Penyenaraian ini baca sahaja dalam CRM, kerana portal ialah sumber kebenaran bagi apa-apa yang aktif. Tutorial ini membuka Hartanah saya, membaca satu penyenaraian portal dan angkanya, serta bertukar daripada penyenaraian anda sendiri kepada setiap penyenaraian portal yang dimiliki firma ejen anda.
  10. Cara Menggalakkan Penyenaraian dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangGalakan penyenaraian meletakkan salah satu penyenaraian portal anda di atas keputusan biasa dalam carian portal selama tujuh hari. Anda bayar sekali sahaja — 19 dolar AS, tanpa langganan — dan apabila tujuh hari itu tamat, penyenaraian kembali tepat ke tempat asalnya; penyenaraian itu sendiri tidak pernah diubah. Tutorial ini membuka Galakan penyenaraian dalam Housing Market CRM, membaca harganya, menunjukkan penyenaraian yang sudah digalakkan dan sehingga bila, serta meneruskan sehingga langkah pembayaran, iaitu halaman selamat penyedia pembayaran kami.
  11. Cara Menggayakan Bilik Kosong Secara Maya dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenggayaan Maya AI dalam Housing Market CRM melengkapkan foto bilik kosong dengan perabot. Anda memuat naik foto, memilih jenis bilik dan satu gaya, melihat pratonton hasil AI, dan menambah yang anda suka ke penyenaraian portal, di mana ia dilabel dengan jelas "Digayakan secara maya". Tutorial ini menggayakan satu bilik daripada sebuah hartanah dan menambah hasilnya ke penyenaraiannya.
  12. Peruntukan AI Virtual Staging dan Pek Kredit dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAI Virtual Staging dalam Housing Market CRM disertakan dengan peruntukan bulanan — 20 imej bergaya sebulan pada pelan Pro dan 100 pada pelan Business, dikongsi oleh seluruh pejabat — serta pek kredit apabila anda memerlukan lebih banyak. Tutorial ini menunjukkan di mana anda boleh melihat berapa banyak imej yang masih berbaki, bila peruntukan ditetapkan semula, dan bagaimana pek kredit berfungsi.
  13. Cara Mencetak Flyer Penyenaraian dengan Kod QR dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM menghasilkan flyer boleh cetak untuk mana-mana penyenaraian anda yang sedang disiarkan di portal: foto, harga dan fakta utama, butiran hubungan anda serta kod QR yang membuka penyenaraian itu. Tutorial ini membuka flyer dari Hartanah saya, menukar bahasanya untuk pembeli yang anda serahkan flyer itu, mencetaknya atau menyimpannya sebagai PDF, dan membaca berapa ramai orang mengimbas kod itu serta berapa banyak pertanyaan yang datang daripadanya.
  14. Cara Menambah Hartanah di Luar Negara dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM menyimpan hartanah di mana-mana negara, bukan hanya di negara portal anda. Tutorial ini menambah sebuah rumah teres di Portugal daripada akaun Thailand: pilih negara, cari alamat di seluruh dunia supaya kod pos dan pin peta diisi sendiri, taip wilayah dan bandar, lalu simpannya dalam CRM anda sebagai draf. Ia juga menerangkan mengapa hartanah di luar negara tidak boleh diterbitkan ke portal anda.
  15. Housing Market CRM Import Penyenaraian Sedia Ada: Fail, Suapan atau Laman WebSedang dikemas kini sekarangAnda tidak perlu menaip hartanah anda ke dalam Housing Market CRM satu demi satu. Import penyenaraian sedia ada membawanya masuk daripada hamparan, pautan suapan atau laman web anda sendiri, dan anda menyemak semuanya sebelum apa-apa ditambah. Tutorial ini membuka Import penyenaraian sedia ada daripada Hartanah saya, menerangkan keperluan setiap cara dan pelan yang berkenaan, kemudian membaca pautan suapan hartanah sekali sahaja, yang percuma pada semua pelan. Anda meneliti apa yang ditemui, mengecualikan kemungkinan pendua dan satu penyenaraian yang bermasalah, lalu menambah selebihnya ke Hartanah Saya.
  16. Penyegerakan XML API Housing Market CRM: Import Suapan Harian AutomatikSedang dikemas kini sekarangJika laman web anda sudah menerbitkan penyenaraian anda sebagai suapan XML atau JSON, Housing Market CRM boleh membacanya untuk anda setiap hari dan memastikan penyenaraian anda sentiasa selaras. Penyenaraian baharu ditambah, yang berubah dikemas kini, dan penyenaraian yang keluar daripada suapan anda ditandakan tidak aktif, tidak pernah dipadam. Tutorial ini membuka Hartanah, kemudian XML API Sync, dan menunjukkan dua cara masuk: import sekali sahaja secara percuma daripada fail atau alamat suapan, dan penyegerakan harian automatik, yang memerlukan langganan yang dikongsi oleh portal anda dan CRM anda. Ia kemudian menunjukkan rupa halaman ini apabila sesuatu suapan sedang berjalan: bila ia dibaca kali terakhir, berapa banyak penyenaraian yang dicipta, dikemas kini dan ditandakan tidak aktif, mana-mana penyenaraian yang bermasalah, dan butang untuk menjeda, menyegerak sekarang, menyunting padanan atau membuang suapan. XML API Sync ialah ciri Beta.

6. Mesej, kalendar dan dokumen

  1. Templat WhatsApp dalam Housing Market CRM — Hantar Mesej Lebih PantasSedang dikemas kini sekarangRamai pembeli lebih suka WhatsApp. Housing Market CRM Pro membolehkan anda menyediakan templat mesej WhatsApp dalam setiap bahasa yang anda gunakan — pengesahan sesi lawatan, kemas kini harga, ucapan terima kasih — dengan ruang letak seperti nama pertama kenalan dan tajuk hartanah. Tutorial ini mencipta satu templat, memaparkan pratontonnya, kemudian menggunakannya daripada seorang kenalan: CRM mengisi maklumat dan membuka WhatsApp dengan teks sedia untuk dihantar daripada nombor anda sendiri. Penghantaran dan penerimaan melalui akaun WhatsApp Business di dalam CRM dirancang untuk keluaran akan datang.
  2. Cara Mengurus Notifikasi E-mel dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKeutamaan notifikasi (Notification preferences) dalam Housing Market CRM membolehkan anda menentukan, peristiwa demi peristiwa, bagaimana anda mendapat tahu tentang apa yang berlaku dalam akaun anda. Bagi setiap peristiwa — contohnya prospek baharu masuk atau prospek ditugaskan kepada anda — anda memilih ke mana notifikasi itu dihantar (dalam CRM dan melalui e-mel, dalam CRM sahaja, melalui e-mel sahaja, atau tidak sama sekali) dan berapa kerap (sebaik ia berlaku, dalam ringkasan harian, atau tidak sekali-kali). Tutorial ini membuka keutamaan tersebut daripada Settings (Tetapan), mengubah dua peristiwa dan menunjukkan bahawa setiap perubahan disimpan serta-merta.
  3. Pusat Pemberitahuan dalam Housing Market CRM — Sentiasa TerkiniSedang dikemas kini sekarangLoceng di bahagian atas Housing Market CRM ialah pusat pemberitahuan anda. Ia mengumpulkan segala yang memerlukan perhatian anda — pertanyaan baharu, tayangan yang ditempah, prospek yang diserahkan kepada anda oleh rakan sekerja dan penyenaraian yang telah disiarkan — dengan pembilang merah bagi apa-apa yang belum dibaca. Tutorial ini membuka pusat tersebut, membaca item terkini, mengikuti satu daripadanya terus ke prospek berkaitan, dan menandakan semuanya sebagai telah dibaca. Kami mengakhirinya dengan menunjukkan Notification preferences (keutamaan pemberitahuan), tempat anda menentukan peristiwa mana yang turut sampai kepada anda melalui e-mel dan sekerap mana.
  4. Cara Menghantar E-mel Pukal dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAlat Marketing dalam Housing Market CRM Pro menghantar kempen e-mel kepada senarai mel anda — pelancaran baharu, penurunan harga atau pilihan penyenaraian bulanan. Tutorial ini meninjau senarai mel dan status keizinannya, membuka Campaigns, memulakan kempen baharu, memberikannya nama dan baris subjek, menambah penyenaraian, memilih masa penghantaran dan menyimpannya. Kami juga menunjukkan Suppressions, iaitu senarai alamat yang tidak boleh dihantar e-mel kerana telah berhenti melanggan atau e-mel melantun, dan CRM mematuhinya secara automatik.
  5. Cara Menyambungkan Kalendar Anda ke Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMenyambungkan kalendar Microsoft 365 anda ke Housing Market CRM Pro membolehkan CRM melihat bila anda sudah sibuk, supaya tempahan lawatan hartanah dalam talian mengelak waktu tersebut, dan memasukkan lawatan yang ditempahnya ke dalam kalendar anda sendiri. Tutorial ini membuka Calendar connections (Sambungan kalendar) daripada Settings (Tetapan), menerangkan apa yang boleh dan tidak boleh dilihat oleh sambungan itu, dan memulakan sambungan. Langkah masuk dan kebenaran berlaku di halaman Microsoft sendiri; selepas itu anda kembali ke CRM, di mana penyedia tersebut ditunjukkan sebagai telah disambung.
  6. Viewing Scheduler dalam Housing Market CRM — Rancang LawatanSedang dikemas kini sekarangViewings dalam Housing Market CRM menyenaraikan setiap lawatan dan sesi perundingan yang ditempah pembeli dalam talian daripada penyenaraian anda dan profil ejen anda, dan setiap tempahan ditambahkan ke kalendar anda. Tutorial ini meneliti lawatan akan datang, lampau dan yang dibatalkan, membuka prospek di sebalik sesuatu tempahan, menjadualkan semula satu lawatan, kemudian menyediakan Viewing rules: sama ada anda menerima tempahan dalam talian, zon waktu anda, serta waktu bekerja dan hari lawatan yang boleh dipilih pembeli. Tempahan dalam talian adalah sebahagian daripada pelan Pro; senarai lawatan tersedia pada setiap pelan.
  7. Cara Menggunakan Mesej dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMesej dalam Housing Market CRM ialah satu tempat untuk setiap pertukaran mesej dengan seseorang, jadi tiada sesiapa perlu mengingati sama ada balasan terakhir dihantar melalui e-mel atau daripada pertanyaan portal. Tutorial ini membuka Mesej, membaca bebenang daripada pembeli yang bertanya tentang sesi lawatan, menapis senarai kepada yang belum dibaca, membalas, dan mengarkibkan perbualan yang telah selesai. Setiap mesej kekal dilampirkan pada kenalan, jadi orang seterusnya yang mengambil alih prospek itu dapat melihat keseluruhan sejarahnya.
  8. Cara Menggunakan Kalendar dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKalendar Housing Market CRM meletakkan sesi lawatan hartanah, mesyuarat dan tindakan susulan anda dalam satu paparan bulan, jadi anda dapat melihat rupa sebenar minggu itu sebelum anda menjanjikan sesuatu waktu kepada pembeli. Tutorial ini membuka kalendar, membaca jadual hari ini, berpindah antara bulan, dan menambah acara. Lawatan hartanah yang ditempah melalui CRM muncul di sini secara automatik, dan menyambungkan Google atau Microsoft membawa masuk temu janji anda yang lain bersama-samanya.
  9. Cara Menyimpan Dokumen Pelanggan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangDokumen dalam Housing Market CRM ialah tempat kertas kerja bagi seorang pelanggan atau satu penyenaraian disimpan — pasport, perjanjian penyewaan, tawaran untuk membeli — dengan yang hampir luput berada di bahagian atas. Tutorial ini membuka Dokumen, membaca senarai dan apa yang dilampirkan pada setiap dokumen, bertukar kepada dokumen yang luput dalam masa 30 hari, serta menunjukkan cara satu kontrak dibina daripada templat dan ditandatangani secara bersemuka. Anda menerima peringatan 30 hari sebelum apa-apa yang mempunyai tarikh luput tamat tempoh.
  10. Cara Menjalankan Sesi Lawatan Luar Talian dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPangsapuri bawah tanah, pembangunan yang separuh siap, sebuah vila dua puluh minit di hujung jalan tanah merah: tempat anda membuat sesi lawatan ialah tempat yang tiada isyarat. Sesi lawatan luar talian dalam Housing Market CRM menyimpan sesi lawatan hari itu pada telefon anda, lengkap dengan nombor pembeli dan perkara yang ditanya, serta membolehkan anda menulis nota di muka pintu. Nota dihantar sebaik sahaja anda kembali dalam talian. Tutorial ini membuka skrin tersebut, membaca satu sesi lawatan, menulis nota dan menyegarkan senarai.
  11. Cara Menggunakan Templat WhatsApp dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTemplat WhatsApp dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, menyimpan mesej yang anda hantar dua puluh kali seminggu — peringatan tontonan, makluman penyenaraian baharu — ditulis sekali sahaja, dalam setiap bahasa yang anda gunakan. Tutorial ini membuka templat WhatsApp, bermula daripada salah satu templat siap sedia, pratonton templat itu yang telah diisi untuk kenalan sebenar, menyimpannya, dan menunjukkan cara membuka WhatsApp pada telefon anda dengan teksnya sudah tersedia.
  12. Cara Menghantar Kontrak untuk Ditandatangani melalui E-mel dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangApabila klien anda tiada di dalam bilik, Housing Market CRM boleh menghantar kontrak kepada mereka untuk ditandatangani melalui e-mel. Tutorial ini membuka kontrak dalam Dokumen, menggunakan Hantar untuk tandatangan bagi memberikan penjual pautan tandatangan mereka sendiri, dan membaca status yang muncul: dihantar, dibuka, ditandatangani. Ia menunjukkan amaran dalam bahasa mudah tentang apa yang dibuktikan dan tidak dibuktikan oleh tandatangan jauh, cara menarik balik pautan yang belum digunakan, dan cara memuat turun rekod tandatangan, dokumen yang ditandatangani dengan siapa yang menandatanganinya, bila dan terhadap hash yang mana.
  13. Apa Maksud "Tidak dapat dihantar" pada Kenalan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangDalam Housing Market CRM, kenalan yang alamat e-melnya melantun akan memaparkan label Tidak dapat dihantar di sebelah alamat itu dalam senarai kenalan anda. Tutorial ini mencari label tersebut, menerangkan maksudnya, membetulkan alamat yang tersalah ejaan pada kenalan itu dan menyimpannya, selepas itu label tersebut hilang.
  14. Cara Menghantar PDF yang Dimuat Naik untuk Tandatangan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAnda boleh menghantar PDF yang telah anda muat naik ke Dokumen kepada seorang atau beberapa orang untuk ditandatangani melalui e-mel, tanpa meninggalkan Housing Market CRM. Tutorial ini membuka satu PDF dalam Dokumen, menambah penandatangan beserta peranan mereka, menggunakan Hantar PDF ini untuk tandatangan, dan mengikuti setiap orang daripada dihantar kepada dibuka kepada ditandatangani. Ia menunjukkan nota tentang apa yang dibuktikan dan tidak dibuktikan oleh tandatangan jauh, cara menarik balik pautan yang belum digunakan, di mana salinan bertandatangan muncul setelah orang terakhir menandatangani, dan cara memuat turunnya. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  15. Sambungkan Peti Mel Microsoft 365 Anda ke Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAnda boleh menyambungkan peti mel Microsoft 365 anda sendiri ke Housing Market CRM, supaya balasan daripada peti mel anda muncul dalam rangkaian mesej prospek di Peti Masuk anda. Tutorial ini membuka Sambungan daripada Tetapan dan mencari kad peti mel Microsoft 365. Sebelum anda dihantar ke Microsoft, CRM memberitahu anda dengan kata-kata yang jelas apa yang dibacanya, apa yang disimpannya dan bagaimana anda memutuskan sambungan. Kemudian anda memilih Teruskan ke Microsoft, tempat anda masuk dan membenarkan akses pada halaman Microsoft sendiri, lalu anda kembali ke CRM. Anda boleh memutuskan sambungan pada bila-bila masa daripada kad yang sama. Bahagian ini baharu (Beta). Paparan menunjukkan seorang ejen hartanah rekaan.
  16. Putuskan Sambungan Peti Mel Microsoft 365 Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAnda boleh memutuskan sambungan peti mel Microsoft 365 anda daripada Housing Market CRM pada bila-bila masa, daripada kad yang sama tempat anda menyambungkannya. Tutorial ini membuka Sambungan daripada Tetapan, mencari kad peti mel Microsoft 365 yang menunjukkan akaun anda yang bersambung, dan memilih Putuskan Sambungan. CRM kemudian berhenti membaca peti mel anda dan memadamkan akses yang dipegangnya, dan kad itu kembali kepada keadaan tidak bersambung. Skrin menunjukkan ejen hartanah rekaan dan peti mel rekaan, dan tiada apa-apa dihantar kepada Microsoft.
  17. Sambung Semula Peti Mel Microsoft 365 Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangJika sambungan antara Housing Market CRM dan peti mel Microsoft 365 anda tamat tempoh, kad peti mel akan memberitahu anda dan menawarkan Sambung semula. Tutorial ini membuka Sambungan daripada Tetapan, menunjukkan kad itu dengan notis tamat tempohnya, memilih Sambung semula peti mel dan membaca pendedahan ringkas yang ditunjukkan CRM sebelum anda dihantar ke Microsoft. Langkah log masuk dan kebenaran berlaku pada halaman Microsoft sendiri. Skrin menunjukkan ejen hartanah rekaan dan peti mel rekaan, dan tiada apa-apa dihantar ke Microsoft.
  18. Buyers Cancel or Move Their Own Viewing in Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangBuyers who book a viewing with you can now cancel it or pick another time themselves. This tutorial shows the Housing Market CRM side, the Viewings page note (a Beta feature), and then the page a buyer sees when they use the link in their confirmation or reminder email: they see their booking, choose another time you have free, or cancel with an optional reason. You are told every time, and a cancelled viewing stays in your Cancelled list. Nothing is deleted. The booking and the buyer page shown are an illustration with invented names.

7. Pemasaran dan pengiklanan

  1. Cara Mencipta Kempen Ads daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangDengan pelan Pro, anda boleh mengiklankan penyenaraian di Housing Market Ads tanpa meninggalkan CRM. Tutorial ini membuka Ad campaigns, memilih satu penyenaraian, dan membina kempen pada satu halaman: sepanduk dihasilkan daripada foto, tajuk dan penerangan penyenaraian dalam 13 saiz serta boleh diubah — tajuk utama, penerangan, teks butang dan warna — kemudian anda menetapkan bajet harian dalam dolar AS, tempat iklan dipaparkan dan kata kunci yang disasarkan, menggunakan jumlah carian yang dicadangkan daripada portal. Kempen dicaj pada kadar rata $10 bagi setiap 1,000 tera daripada baki Ads anda.
  2. Cara Menambah Kenalan ke Senarai Mel Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSebelum anda boleh menghantar e-mel pemasaran dalam Housing Market CRM, orang yang anda tulis kepadanya perlu berada dalam senarai mel anda, dan setiap seorang perlu bersetuju untuk menerima e-mel daripada anda. Tutorial ini menunjukkan dua cara pantas untuk membina senarai itu tanpa hamparan: menaip seorang demi seorang pada halaman Pemasaran, dan memilih orang yang sudah ada dalam Kenalan lalu menambahnya dalam satu langkah. Kedua-duanya meminta anda mengesahkan persetujuan dan menyatakan dari mana ia diperoleh, kedua-duanya melangkau sesiapa yang telah berhenti melanggan, melantun atau membuat aduan, dan tiada satu pun menghantar apa-apa.
  3. Cara Housing Market CRM Melindungi Pemasaran E-mel AndaSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM menghantar e-mel pemasaran anda daripada alamat sah milik Housing Market Group sendiri, jadi seorang ejen hartanah dengan senarai yang buruk boleh menjejaskan kebolehhantaran e-mel semua orang. Untuk mengelakkannya, pemasaran dilindungi. Tutorial ini menerangkan perlindungan yang dapat anda lihat: elaun penghantaran harian dan bulanan yang bermula rendah dan meningkat selagi kadar lantunan dan aduan anda kekal rendah, amaran dan jeda jika sebaliknya, senarai sekatan bersama berisi alamat yang tidak boleh dihantar e-mel oleh sesiapa, dan peraturan keizinan pada setiap kenalan. E-mel anda yang lain, seperti pertanyaan dan penetapan semula kata laluan, tidak sekali-kali terjejas.
  4. Cara Menghantar Kenalan CRM ke Housing Market Ads sebagai KhalayakSedang dikemas kini sekarangKhalayak Iklan dalam Housing Market CRM membolehkan anda menayangkan semula kempen Housing Market Ads anda kepada orang yang sudah anda kenali. Tutorial ini membuka Khalayak Iklan dalam menu Pemasaran, meneliti khalayak siap sedia yang dibina daripada kenalan anda, seperti prospek sejuk dan pembeli terdahulu, membaca berapa ramai orang dalam setiap satu dan bila setiap satu dihantar kali terakhir, serta menghantar satu khalayak ke Housing Market Ads. Ia juga menerangkan siapa yang tidak disertakan dan mengapa: hanya orang yang bersetuju dengan pemasaran atau penjejakan, dan yang mempunyai akaun Housing Market, disertakan, dan skrin menunjukkan kiraan sahaja, bukan nama.
  5. Cara Menghantar Kempen E-mel dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM Pro membina e-mel penyenaraian yang rapi untuk anda. Tutorial ini membuka Pemasaran, memeriksa kuota penghantaran anda, dan memulakan kempen baharu: pilih satu daripada empat templat siap pakai, pilih penyenaraian yang aktif di portal, tulis baris subjek, dan tetapkan penjenamaan anda sekali sahaja, satu warna dan satu baris tentang diri anda, supaya setiap e-mel kelihatan seperti milik anda. Pratonton langsung menunjukkan e-mel seperti yang akan dilihat pelanggan, pada komputer dan pada telefon. Anda kemudian menyimpan kempen, menghantar ujian kepada diri sendiri, dan menghantarnya kepada semua orang dalam senarai mel anda yang bersetuju menerima e-mel daripada anda.
  6. Cara Mempromosikan Penyenaraian kepada Pembeli Portal dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM boleh menghantar e-mel salah satu penyenaraian aktif anda kepada pembeli hartanah di portal Housing Market yang sedang mencari rumah seperti itu. Tutorial ini bermula dari Hartanah saya, membuka Promosikan kepada pembeli pada satu penyenaraian, dan meneliti halaman tersebut: berapa ramai pembeli yang sepadan dan cara menyempitkannya mengikut kawasan, julat harga dan bilik tidur, kos promosi, e-mel dan pratonton langsungnya, serta masa ia dihantar. Anda tidak pernah melihat siapa pembeli itu, hanya jumlahnya. Kemudian ia membuka Promosi pembeli untuk membaca hasil promosi terdahulu, termasuk jumlah yang dikenakan bagi e-mel yang berjaya dihantar.
  7. Cara Membina Segmen Audiens dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSegmen dalam Housing Market CRM pelan Pro membolehkan anda menerangkan sekali sahaja orang yang ingin anda hubungi, contohnya pembeli dengan bajet di bawah 200,000 dolar di Bangkok yang tidak pernah berhubung selama 60 hari, kemudian mengira mereka dan menghantar kempen kepada semua yang sepadan hari ini. Tutorial ini membuka Pemasaran, kemudian tab Segmen. Anda mengira segmen yang disimpan dan melihat berapa ramai orang sepadan dan berapa ramai antara mereka yang benar-benar boleh dihantar e-mel, membina segmen baharu daripada syarat, mengiranya sebelum anda menyimpan, dan membuka borang penghantaran. Tiada apa-apa dihantar dalam video ini. Ciri ini baharu dan menunjukkan lencana Beta sementara kami memperhalusinya.
  8. Cara Menyediakan Pencetus E-mel Automatik dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKempen pencetus dalam Housing Market CRM Pro menulis kepada orang yang tepat apabila sesuatu berlaku, jadi anda tidak perlu mengingatinya: penyenaraian baharu di kawasan anda, harga yang turun, prospek yang menjadi senyap, atau perjanjian yang anda menangi. Tutorial ini membuka Pemasaran dan tab Pencetus. Anda melihat pencetus yang Hidup dan apa yang telah dilakukannya, memeriksa apa yang akan dilakukan oleh pencetus sekarang tanpa menghantar apa-apa, mencipta pencetus baharu untuk prospek yang senyap, dan melihat mengapa pencetus baharu sentiasa bermula dalam keadaan dimatikan sehingga anda mengesahkan bahawa orang itu telah meminta untuk menerima e-mel daripada anda. Kami berhenti sebelum menghidupkannya. Ciri ini baharu dan menunjukkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  9. Cara Menggunakan Kit Pelancaran dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKit Pelancaran dalam Housing Market CRM Pro melancarkan penyenaraian baharu serentak: e-mel kepada pembeli yang sesuai dengannya, risalah boleh cetak dengan kod QR, laman web hartanah, galakan Housing Market Ads dan hantaran untuk media sosial. Setiap langkah berjalan dengan sendiri, jadi langkah yang gagal atau tidak tersedia menunjukkan dengan tepat yang mana dan mengapa, dan langkah yang gagal boleh dicuba semula tanpa mengulangi langkah lain. Tutorial ini membuka Pemasaran dan tab Kit Pelancaran, membaca kit yang selesai sebahagian sahaja, dan memulakan pelancaran baharu sehingga ke pengesahan: pilih penyenaraian aktif, tandakan langkah-langkahnya, tulis e-mel dan sahkan bahawa pembeli memang meminta untuk menerima maklumat daripada anda. Kami berhenti sebelum melancarkan, jadi tiada apa-apa dihantar. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  10. Cara Membaca Hasil Pemasaran Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTab Keputusan dalam Housing Market CRM pelan Pro menunjukkan apa yang dibawa oleh pemasaran anda: e-mel yang dihantar, dibuka dan diklik, lantunan dan aduan, serta pertanyaan, lawatan dan urus niaga selesai yang datang melalui pemasaran anda. Tutorial ini membuka Pemasaran dan tab Keputusan, membaca jumlah keseluruhan bagi suatu tempoh, jadual mengikut saluran, dan jadual kempen e-mel anda, bertukar antara 7, 30 dan 90 hari, serta menerangkan dua batasan jujur angka tersebut: bukaan adalah anggaran, dan pertanyaan daripada media sosial, risalah, laman web dan iklan dikira pada barisnya sendiri, tidak sekali-kali disebarkan kepada kempen e-mel. Skrin yang sama turut dibuka daripada Keputusan pemasaran dalam menu. Ciri ini baharu dan memaparkan lambang Beta sementara kami memperhalusnya. Semua angka dalam video ini adalah contoh.
  11. E-mel Statistik Mingguan Anda daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM menghantar satu e-mel pendek setiap minggu kepada setiap pemegang akaun dengan angka mereka sendiri: tontonan hartanah, prospek baharu dibandingkan dengan tujuh hari sebelumnya, prospek yang masih belum selesai, dan prospek yang masih menunggu jawapan beserta masa median untuk maklum balas pertama. Pengurus dan pentadbir pejabat yang menggunakan pelan dengan pelaporan pasukan juga menerima jadual Prestasi pasukan. Tutorial ini menunjukkan e-mel tersebut tepat seperti yang dihasilkan oleh produk, dengan angka contoh bagi akaun demo, menerangkan bila ia tiba dan bila ia dilangkau, serta menunjukkan tempat untuk mematikannya dalam Keutamaan pemberitahuan di bawah Statistik mingguan CRM. Angka dalam e-mel itu adalah angka yang sama seperti yang dipaparkan oleh papan pemuka anda untuk tujuh hari terakhir.
  12. Cara Menjalankan Kempen Pembeli Asing dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangKempen pembeli asing mempromosikan salah satu penyenaraian aktif anda kepada pembeli Housing Market di negara lain, dalam bahasa mereka sendiri, setelah Housing Market menyemak kempen itu. Tutorial ini membuka Pemasaran, Kempen pembeli asing, memilih satu penyenaraian dan satu negara, memeriksa berapa ramai pembeli yang sepadan, membiarkan pembantu penulisan menulis e-mel dalam bahasa Jerman, memaparkan pratontonnya, dan menghantarnya untuk semakan. Anda hanya melihat satu angka, bukan senarai pembeli, dan kempen ini tidak dikenakan bayaran. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  13. Housing Market CRM Promote with Ads: Iklankan Penyenaraian dengan Dua KlikSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM boleh memulakan kempen pengiklanan untuk salah satu penyenaraian anda di portal Housing Market dengan satu butang sahaja. Tutorial ini membuka Hartanah saya, mencari penyenaraian yang sedang disiarkan di portal, dan mengklik Promosikan dengan Housing Market Ads. Sepanduk, teks dan tempat disiapkan untuk anda daripada penyenaraian itu; anda hanya memilih bajet harian, yang dibayar daripada baki Housing Market Ads anda sendiri. Housing Market menyemak setiap kempen sebelum ia dipaparkan, dan anda boleh menjedakannya pada bila-bila masa. Tutorial ini berhenti sebelum kempen dimulakan. Ini ciri Beta, pada setiap pelan.
  14. Had dan Senarai Sekatan Pemasaran E-mel Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM menghantar e-mel pemasaran anda daripada alamat sah Housing Market Group sendiri, jadi seorang ejen hartanah dengan senarai yang buruk boleh menjejaskan kebolehhantaran semua orang. Untuk mengelakkannya, pemasaran dilindungi. Tutorial ini menerangkan perlindungan yang anda boleh lihat: peruntukan penghantaran harian dan bulanan yang bermula rendah dan meningkat selagi lantunan serta aduan anda kekal rendah, amaran dan penangguhan jika tidak, peraturan kebenaran pada setiap kenalan, dan senarai sekatan berkongsi bagi alamat yang tidak boleh dihantar e-mel, termasuk cara anda membuang alamat yang ditambah secara silap. E-mel lain anda, seperti pertanyaan dan penetapan semula kata laluan, tidak sekali-kali terjejas.
  15. Lihat hasil iklan anda dalam tab Keputusan CRMSedang dikemas kini sekarangTab Keputusan dalam Housing Market CRM Pro kini mempunyai bahagian Pengiklanan. Ia menunjukkan tera, klik iklan, perbelanjaan dan pertanyaan daripada kempen Housing Market Ads anda sendiri bagi tempoh yang anda pilih, dengan satu baris untuk setiap kempen, dibaca terus daripada Ads. Pertanyaan pada penyenaraian portal dikira apabila pelawat datang daripada iklan anda dan pilihan kuki mereka membenarkan pengukuran pengiklanan, jadi sebahagian pertanyaan tidak sekali-kali dikira. Paparan menunjukkan ejen hartanah rekaan dan kempen rekaan.
  16. Lihat hasil media sosial anda dalam tab Keputusan CRMSedang dikemas kini sekarangJika akaun anda mempunyai Housing Market Social, tab Keputusan dalam Housing Market CRM Pro memaparkan bahagian Media sosial. Bahagian ini menjumlahkan pos yang anda terbitkan, klik pautan, kunjungan penyenaraian dan pertanyaan daripada media sosial bagi tempoh yang anda pilih, dengan satu baris untuk setiap rangkaian, dibaca terus daripada Social. Ini angka anda sendiri, bukan angka pejabat anda. Jika Social tidak memberi jawapan seketika, bahagian lain tab Keputusan tidak terjejas. Paparan menunjukkan ejen hartanah rekaan dan pos rekaan.

8. Sosial

  1. Cara Berkongsi Penyenaraian di Media Sosial daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social ialah tambahan 19 USD sebulan yang menukar penyenaraian portal anda menjadi siaran media sosial dari dalam Housing Market CRM, pada mana-mana pelan. Tutorial ini membuka Pemasaran > Social, membaca tawarannya, kemudian bekerja dalam aplikasi Social: menyambungkan akaun LinkedIn anda, menulis siaran daripada salah satu penyenaraian anda, melihat pratontonnya dan menjadualkannya, mencarinya pada kalendar, serta membaca klik dan pertanyaan yang dibawa oleh siaran anda pada skrin Statistik.
  2. Cara Menyambungkan LinkedIn ke Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangSebelum Housing Market Social boleh menyiarkan untuk anda, ia memerlukan akaun yang disambungkan. Tutorial ini membuka Akaun dalam Pemasaran > Sosial di dalam Housing Market CRM, menunjukkan rangkaian yang berfungsi hari ini (LinkedIn, untuk profil peribadi anda) dan yang mana akan datang, menyambungkan LinkedIn, serta menjelaskan mesej yang anda lihat apabila sambungan berjaya, apabila anda membatalkannya, dan apabila LinkedIn menolaknya.
  3. Cara Menulis Siaran Sosial dengan Kapsyen AI dalam Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social boleh menulis draf pertama siaran untuk anda. Tutorial ini membuka Siaran baharu dalam Pemasaran > Sosial di dalam Housing Market CRM, memautkan salah satu penyenaraian aktif anda, meminta "Tulis untuk saya" bagi kapsyen LinkedIn dengan hashtag, meletakkan draf itu dalam kotak teks, memeriksa pratonton dan menjadualkan siaran untuk satu tarikh dan masa.
  4. Statistik Sosial dan Pautan Dijejaki dalam Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social mengira apa yang dibawa oleh siaran anda. Tutorial ini membuka Statistik Sosial dalam Housing Market CRM: ringkasan siaran, klik pautan, lawatan penyenaraian dan pertanyaan, siaran teratas yang disusun mengikut klik pautan, angka yang diberikan LinkedIn dan yang tidak diberikannya, pautan pendek dijejaki bagi setiap siaran, laporan CSV dan PDF, serta prospek dalam CRM yang sumbernya tertera "Social: LinkedIn".
  5. Cara Mengurus Siaran dan Baris Gilir dalam Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangSkrin Siaran dalam Housing Market Social menyenaraikan setiap siaran yang anda tulis, berserta keadaannya: draf, dijadualkan, dijeda, diterbitkan atau gagal. Tutorial ini menapis senarai, menukar teks siaran yang dijadualkan, menunjukkan cara menjeda, menggandakan, menarik balik atau memadam siaran, kemudian menyediakan baris gilir: hari dan masa tetap akaun LinkedIn anda menyiarkan sesuatu setiap minggu.
  6. Cara Memulakan Percubaan Percuma Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social ialah tambahan untuk satu orang, pada mana-mana pelan Housing Market CRM, termasuk pelan Free. Tutorial ini membuka Pemasaran > Social, membaca apa yang disertakan dalam langganan 19 USD sebulan dan rangkaian mana yang berfungsi hari ini, menunjukkan tempat anda melanggan pada halaman pembayaran yang selamat dengan percubaan percuma 7 hari, dan tempat anda kemudian melihat percubaan anda, tarikh tamatnya serta Urus pengebilan untuk mengubah atau membatalkannya.
  7. Cara Membuat Senarai Siaran Kekal dalam Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangSenarai kekal dalam Housing Market Social ialah satu set siaran yang keluar berulang kali mengikut jadual: pengenalan tentang anda, tip membeli dan menyewa, testimoni pelanggan. Tutorial ini membuat senarai untuk profil LinkedIn anda yang menyiarkan setiap hari Selasa dan Khamis pada 10 AM, menetapkan berapa hari siaran berehat sebelum ia berulang, menambah dua siaran dan menunjukkan cara mematikan satu senarai atau satu siaran.
  8. Cara Menjadualkan Pos Sosial Secara Pukal daripada CSV dalam Housing Market SocialSedang dikemas kini sekarangMuat naik pukal dalam Housing Market Social menjadualkan banyak pos sekali gus daripada hamparan. Tutorial ini membuka Muat naik pukal dalam Pemasaran > Social di dalam Housing Market CRM, bermula daripada templat, menampal fail dengan satu baris bagi setiap pos, memeriksanya, membaca baris mana yang sedia dan mana yang perlu dibetulkan, dan menjadualkan pos yang sedia untuk profil LinkedIn anda.
  9. Tetapan Housing Market Social: Zon Waktu dan Nilai LalaiSedang dikemas kini sekarangSkrin Tetapan Housing Market Social menentukan rupa dan cara aplikasi berfungsi untuk anda. Tutorial ini memilih hari pertama minggu, zon waktu yang digunakan untuk menjadualkan dan memaparkan siaran anda, nada dan bahasa lalai bagi siaran yang ditulis daripada satu penyenaraian, serta menunjukkan di mana langganan anda, pemberitahuan anda dan nota tentang data anda berada.
  10. Peraturan Auto-Pos Housing Market Social: Pos Penyenaraian BaharuSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social boleh menulis dan membariskan pos untuk anda apabila sesuatu berlaku kepada salah satu penyenaraian anda. Tutorial ini membuka Auto-pos dalam Housing Market CRM dan menunjukkan empat peristiwa yang boleh anda pilih, iaitu penyenaraian baharu, penurunan harga, penyenaraian terjual dan penyenaraian tersewa, cara menghidupkan salah satunya, dan tetapan bagi setiap satu: nada dan bahasa teks, sama ada pos dijadualkan atau dibiarkan sebagai draf untuk anda semak, lengah masa, baris giliran akaun, waktu senyap dan penurunan harga terkecil yang berbaloi untuk sebuah pos.
  11. Housing Market Social Links: Jejaki Klik pada Setiap PautanSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social memberikan setiap risalah, papan tanda rumah terbuka, senarai pendek, rujukan dan e-mel pautan pendeknya sendiri yang mengira klik, kunjungan penyenaraian dan pertanyaan. Tutorial ini membuka Pautan dalam Housing Market CRM, menapis senarai menurut jenis, menunjukkan angka bagi satu pautan, dan mencipta pautan baharu untuk satu penyenaraian. Jika anda meminta semula jenis dan penyenaraian yang sama, pautan yang anda sudah ada akan dikembalikan, jadi kod QR yang anda cetak tidak pernah berubah.
  12. Statistik Housing Market Social mengikut HartanahSedang dikemas kini sekarangHousing Market Social boleh menunjukkan hasil siaran sosial anda bagi satu penyenaraian. Tutorial ini membuka Mengikut hartanah dalam Housing Market CRM, memilih satu penyenaraian, dan membaca ringkasannya bagi dua belas bulan terakhir: siaran, klik pautan, kunjungan penyenaraian dan pertanyaan, angka mengikut rangkaian, angka yang diberikan oleh LinkedIn, serta setiap siaran secara berasingan. Angka yang tidak dikongsi oleh sesuatu rangkaian ditandakan sebagai tidak disediakan, dan tidak sekali-kali ditunjukkan sebagai sifar yang palsu.
  13. Housing Market Social: Padam Data SayaSedang dikemas kini sekarangAnda boleh meminta Housing Market Social memadam maklumat yang disimpan tentang anda pada bila-bila masa, walaupun tanpa langganan. Tutorial ini membuka Tetapan dalam Housing Market CRM, pergi ke Padam data saya, dan menunjukkan tiga perkara yang boleh anda pilih untuk dipadam: statistik anda, peti masuk anda dan akaun bersambung anda. Ia juga menunjukkan apa yang kekal: pos dan jadual anda, pautan pendek anda, dan rekod pembayaran anda. Video ini berhenti sebelum apa-apa dipadam.
  14. Housing Market Social: Hantar Secara Manual ke Facebook dan InstagramSedang dikemas kini sekarangFacebook dan Instagram tidak membenarkan sebarang alat menghantar ke profil peribadi atau kumpulan, jadi Housing Market Social tidak boleh menghantar di sana untuk anda. Apa yang boleh dilakukannya ialah mengingatkan anda: tambah profil atau kumpulan anda di bawah Akaun, jadualkan hantaran untuknya seperti mana-mana hantaran lain, dan pada masa yang dijadualkan anda akan dihantar teks dan gambar, sedia untuk anda hantar sendiri. Tutorial ini menambah satu profil Facebook peribadi, menjadualkan hantaran untuknya, menunjukkan peringatan yang anda terima dalam Tetapan, dan kemudian menanda hantaran itu sebagai telah dihantar dengan Saya telah hantar.
  15. Housing Market CRM Link in Bio: Satu Pautan untuk Profil Media Sosial AndaSedang dikemas kini sekarangRangkaian sosial membenarkan anda berkongsi satu pautan dalam profil anda. Housing Market CRM memberikan anda satu: halaman ringkas dengan foto, penarafan, ulasan terkini, penyenaraian langsung dan cara untuk menghubungi anda. Tutorial ini membuka profil anda dalam Housing Market CRM dan menunjukkan kad Pautan dalam bio: halaman itu sedia pada kali pertama anda melihatnya, anda boleh menambah satu baris di bawah nama anda, memilih sama ada nombor telefon dan alamat e-mel anda dipaparkan (kedua-duanya kekal dimatikan sehingga anda menghidupkannya), menyalin pautan, dan melihat berapa banyak pertanyaan datang daripadanya. Ia percuma pada setiap pelan.

9. Penyewaan dan pengurusan hartanah

  1. Peringatan Pajakan dalam Housing Market CRM — Sewakan Semula Sebelum Ia TamatSedang dikemas kini sekarangPajakan yang anda uruskan dua tahun lalu ialah prospek yang pernah anda menangi. Pajakan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, menyimpan penyewaan yang anda uruskan dan mengingatkan anda sebelum setiap satu tamat: 90 hari lebih awal, penyewa kembali ke papan anda sebagai prospek dan anda digesa bertanya tuan rumah tentang penyenaraian semula. Tutorial ini membuka Pajakan, menapis kepada yang tamat dalam 90 hari, dan membaca apa yang direkodkan oleh sesuatu pajakan.
  2. Cara Menguruskan Rumah Sewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPengurusan hartanah dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, ialah daftar rumah yang diuruskan oleh agensi anda untuk pihak lain: unit itu, siapa pemiliknya, berapa bahagian yang dipegang setiap pemilik, dan berapa banyak kuota anda yang telah digunakan. Tutorial ini membuka daftar tersebut, membaca satu unit dan pemiliknya, menambah satu unit, menunjukkan kesan mengarkibkan unit terhadap kuota anda, dan membuka lima skrin yang bergantung padanya — sewa, penyewaan, penyelenggaraan, penyaringan dan penyata pemilik.
  3. Cara Menjejak Sewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenjejakan sewa dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, ialah tarikh sewa perlu dibayar bagi rumah yang diuruskan oleh agensi anda dan apa yang telah direkodkan oleh agensi anda sebagai diterima. Housing Market tidak pernah mengumpul wang itu: ini rekod anda sendiri, sebab itulah setiap entri ialah sesuatu yang ditulis oleh seseorang di pejabat anda. Tutorial ini membuka Penjejakan sewa, menjadualkan bulan bagi satu penyewaan, merekodkan pembayaran sebagai diterima, mengecualikan satu bulan, dan membuka semula bulan yang direkodkan secara silap.
  4. Cara Merekodkan Penyewaan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyewaan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, merekodkan siapa yang mendiami setiap rumah yang diuruskan oleh firma ejen anda, untuk tempoh berapa lama, dan pada sewa berapa. Pembaharuan sengaja dijadikan penyewaan baharu dan bukan suntingan penyewaan lama, sebab itulah sewa bagi September lalu masih betul selepas kenaikan tahun ini. Tutorial ini membuka Penyewaan, merekodkan satu penyewaan, menamatkan satu penyewaan, membaharui satu lagi, dan menunjukkan apa yang dilakukan oleh pengarkiban.
  5. Cara Menguruskan Penyelenggaraan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyelenggaraan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, merekodkan apa yang rosak di rumah yang diuruskan oleh firma ejen anda, siapa yang menanganinya, dan apa yang masih tertunggak. Setiap keutamaan mempunyai tafsiran lewatnya sendiri, jadi kes kecemasan yang dilaporkan semalam dibaca sebagai tertunggak manakala kerja keutamaan rendah dari minggu lepas tidak. Tutorial ini membuka Penyelenggaraan, melaporkan masalah, mengambil alih satu kerja, melampirkan gambar, dan menyerahkan semula kerja.
  6. Cara Menyaring Penyewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyaringan penyewa dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, merekodkan permohonan bagi kediaman yang diuruskan oleh agensi anda, pemeriksaan yang dijalankan oleh kakitangan anda sendiri, dan keputusan yang anda capai. Tiada biro kredit di belakangnya: pemeriksaan di sini ialah pemeriksaan yang dilakukan oleh agensi anda, dicatatkan supaya pejabat mempunyai satu jawapan kepada "mengapa kami menerima penyewa ini?". Tutorial ini mengambil satu permohonan, merekodkan pemeriksaan, membaca dokumen sokongan, dan menetapkan keputusan.
  7. Cara Menghantar Penyata Pemilik dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyata pemilik dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, menjawab satu soalan pemilik bagi satu bulan: hartanah saya yang mana telah disewakan, siapa yang menginap di dalamnya, apa yang sepatutnya dibayar dan apa yang telah diterima. Ia melaporkan dan tidak lebih daripada itu — Housing Market tidak mengambil apa-apa potongan daripada sewa, tidak menolak apa-apa dan tidak membayar sesiapa. Tutorial ini memilih satu bulan dan seorang pemilik, membaca pratonton, merekodkan penyata itu, dan menunjukkan apa yang berlaku apabila bahagian pemilik bersama tidak pernah dicatatkan.
  8. Cara Mengingatkan Penyewa Tentang Sewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangIngatkan penyewa, dalam penjejakan sewa Housing Market CRM pada pelan Pro, menghantar e-mel kepada penyewa mengenai satu caj sewa yang masih perlu dibayar atau sudah lewat. E-mel itu dihantar daripada firma anda, dan balasan datang terus kepada anda; tiada apa-apa dihantar sehingga seseorang di pejabat anda mengesahkannya, dan Housing Market tetap tidak pernah mengumpul sewa. Tutorial ini membuka Penjejakan sewa, mencari caj yang lewat, menghantar makluman ingatan kepada penyewa dan menunjukkan di mana CRM merekodkan masa ia dihantar.
  9. Cara Menghantar Pesanan Kerja kepada Kontraktor dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHantar pesanan kerja, dalam penyelenggaraan Housing Market CRM pada pelan Pro, menghantar e-mel kepada kontraktor pilihan anda dengan butiran pembaikan: apa yang rosak, alamat dan cara menghubungi anda. Kontraktor itu ialah salah seorang kenalan anda sendiri, tiada apa-apa dihantar sebelum anda mengesahkannya di skrin, dan tiada jumlah disertakan — Housing Market tidak pernah mengenakan bayaran bagi kerja tersebut. Tutorial ini membuka Penyelenggaraan, memilih kontraktor untuk permintaan yang terbuka, menghantar pesanan kerja dan menunjukkan di mana CRM merekodkannya.
  10. Cara Mengeksport Penyata Pemilik daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyata pemilik dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Pro, melaporkan pendapatan dan kos setiap rumah bagi seorang pemilik dalam sebulan. Penyata kini boleh dimuat turun sebagai fail hamparan atau dicetak, supaya ia boleh dihantar kepada pemilik atau disimpan bersama akaun anda. Tutorial ini membuka Penyata pemilik, memilih seorang pemilik dan satu bulan, kemudian memuat turun dan mencetak penyata tersebut.
  11. Cara Mencadangkan Penyedia Perkhidmatan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPenyedia Perkhidmatan dalam Housing Market CRM menyenaraikan syarikat pindah rumah, pembersih, pemeriksa, peguam dan penyedia tempatan lain di Housing Market Services, supaya anda boleh mencadangkan salah seorang daripada mereka kepada pelanggan dengan pautan peribadi. Tutorial ini menapis senarai mengikut kategori dan bandar, mencadangkan penyedia, menyalin pautan untuk pelanggan, dan menunjukkan di mana rujukan anda disimpan.
  12. Peringatan Sewa Automatik untuk Penyewa dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM boleh menghantar e-mel peringatan kepada penyewa anda tentang sewa yang masih tertunggak, tanpa anda perlu melakukannya secara manual. Tutorial ini membuka Penjejakan sewa dalam Housing Market CRM dan menunjukkan kad Peringatan automatik kepada penyewa: kad ini bermula dalam keadaan dimatikan, jadi tiada apa-apa dihantar sehingga anda menghidupkannya. Anda memilih berapa hari sebelum tarikh akhir dan berapa hari selepasnya peringatan dihantar, serta bahasa e-mel itu, kemudian simpan. E-mel dihantar atas nama anda, balasan datang kepada anda, dan ia tidak pernah menyatakan bahawa penyewa lewat membayar. Housing Market tidak pernah mengutip sewa. Tersedia pada pelan Pro.
  13. Housing Market CRM Peringatan Sewa untuk Penyewa — Manual dan AutomatikSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM boleh menghantar e-mel kepada penyewa tentang sewa yang masih belum dijelaskan, dalam dua cara, pada pelan Pro. Dengan "Ingatkan penyewa" anda menghantar satu peringatan bagi satu caj sewa selepas mengesahkannya di skrin. Dengan "Peringatan automatik kepada penyewa" firma ejen anda menghidupkan peringatan yang dihantar beberapa hari sebelum dan selepas tarikh bayaran. Dalam kedua-dua cara, e-mel itu dihantar atas nama firma ejen anda, balasan datang terus kepada anda, ia tidak sekali-kali menyatakan penyewa lewat membayar, dan Housing Market tetap tidak pernah memungut sewa. Tutorial ini menunjukkan butang tersebut, pengesahan, rekod bila penyewa telah diingatkan, dan tetapan peringatan automatik.

10. Pemaju

  1. Cara Melancarkan Pembangunan Off-Plan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangProjek pemaju dalam Housing Market CRM ialah tempat seorang pemaju, atau firma ejen yang menjual untuknya, membina pembangunan off-plan — menaranya, jenis unit, unit dan senarai harganya — sebagai draf percuma, kemudian menerbitkannya untuk meletakkan halamannya di portal dan membukanya kepada ejen hartanah. Tutorial ini membuka Projek pemaju, meninjau draf yang sedia untuk diterbitkan, meneliti butiran, deposit dan komisen ejen bagi projek yang telah diterbitkan, memeriksa grid ketersediaan secara langsung unit demi unit, dan berakhir dengan tiga pelan pemaju.
  2. Cara Mencipta Projek Pemaju dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangProjek pemaju dalam Housing Market CRM membolehkan seorang pemaju hartanah membina pelancaran belum siap — projek itu, menaranya, jenis unit, unit dan harga — dan membukanya kepada ejen hartanah di Housing Market, yang menempah unit untuk pembeli mereka. Setiap projek bermula sebagai draf percuma. Tutorial ini mencipta satu projek dan menetapkan butiran yang paling penting: berapa lama satu tempahan menunggu kelulusan anda, deposit biasa, dan komisen yang diperoleh ejen hartanah.
  3. Cara Menambah Unit dan Menggunakan Grid Ketersediaan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangProjek pembangunan dalam Housing Market CRM dibina daripada fasa, jenis unit dan unit, dan grid ketersediaan memaparkan setiap unit mengikut tingkat dalam satu paparan berkod warna: tersedia, ditahan, ditempah, terjual atau tidak dijual. Tutorial ini menambah satu fasa dan satu jenis unit, menambah seluruh blok unit sekali gus daripada awalan kod dan julat tingkat, serta menggunakan grid untuk menghentikan jualan satu unit.
  4. Cara Menerbitkan Senarai Harga untuk Sebuah Pembangunan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSenarai harga dalam Housing Market CRM menetapkan harga setiap unit dalam sebuah pembangunan secara serentak, bermula daripada tarikh yang anda pilih. Anda menyediakannya sebagai draf, memeriksanya, dan menerbitkannya; penerbitan mengemas kini unit dan senarai itu tidak lagi boleh diubah. Tutorial ini membuka Senarai harga, memulakan senarai baharu, menyemak draf dan menerbitkannya.
  5. Pelan Pemaju dan Menerbitkan Projek dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangMenerbitkan pembangunan dalam Housing Market CRM menjadikan halaman projeknya tersiar di portal dan membukanya kepada ejen hartanah, dan inilah satu-satunya langkah yang menggunakan pelan pemaju: draf dan projek yang telah siap adalah percuma. Terdapat tiga pelan, berdasarkan bilangan projek yang tersiar pada masa yang sama. Tutorial ini membuka projek draf, menunjukkan butang Terbit, dan membuka Pelan dan pengebilan untuk membandingkan pelan.
  6. Cara Ejen Hartanah Menempah Unit Pembangunan Baharu dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPembangunan baharu dalam Housing Market CRM menyenaraikan projek belum siap yang dibuka oleh pemaju kepada ejen hartanah. Anda boleh melihat ketersediaan terkini setiap projek, menempah unit untuk pembeli anda, dan memperoleh komisen pemaju apabila unit itu terjual. Ia percuma pada setiap pelan. Tutorial ini mencari satu projek, membuka unitnya, menempah satu unit untuk pembeli daripada senarai kenalan anda, dan mengikuti tempahan itu di bawah Tempahan saya.
  7. Luluskan Tempahan dan Pantau Komisen dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTempahan dalam Housing Market CRM ialah cara pemaju menguruskan jualan setiap unit: ejen hartanah atau pembeli memohon penahanan unit, anda meluluskan atau menolaknya sebelum pemasa tamat, merekodkan deposit, dan menandakan unit sebagai terjual. Unit yang terjual melalui ejen hartanah menjana satu komisen yang kemudian anda luluskan dan tandakan sebagai dibayar. Tutorial ini membawa satu tempahan dari penahanan hingga ke jualan dan menyelesaikan komisennya.
  8. Cara Menghantar Mesej kepada Pemaju daripada Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangApabila anda menjual unit dalam sebuah pembangunan baharu melalui Housing Market CRM, anda boleh menghantar mesej kepada pemaju projek itu terus daripada CRM. Tutorial ini membuka satu projek di bawah Pembangunan baharu, mengklik Hantar mesej kepada pemaju, menulis soalan tentang sebuah unit, dan menunjukkan di mana jawapan pemaju tiba: dalam Peti Masuk anda, di bawah penapis Projek, dengan tanda belum dibaca dan satu pemberitahuan pada loceng.
  9. Pelancaran Pemaju Housing Market: Pilih Ejen Hartanah Mana Yang DimaklumkanSedang dikemas kini sekarangApabila seorang pemaju menerbitkan projek baharu, Housing Market memberi makluman kepada ejen hartanah yang bekerja di kawasan itu, supaya ejen yang tepat mendengarnya dahulu. Tutorial ini membuka satu projek dalam Projek pemaju, kemudian tab Khalayaknya. Anda memilih kawasan, sebuah negara, sebuah negeri atau wilayah, sebuah bandar dan sebuah daerah, serta jejari di sekeliling projek jika lokasi petanya ditetapkan, dan anda melihat satu nombor: lebih kurang berapa ramai ejen hartanah akan dimaklumkan. Anda tidak sekali-kali melihat nama atau butiran hubungan mereka; seorang ejen hartanah hanya berhubung jika dia membalas atau menempah satu unit. Tutorial ini juga merangkumi apa yang tidak dikira, dan angka penghantaran: menunggu untuk dihantar, dihantar dan tidak dihantar. Makluman dihantar sekali sahaja, apabila projek itu diterbitkan buat kali pertama.
  10. Makluman Pembangunan Baharu Housing Market CRM: Pilih Apa yang Anda TerimaSedang dikemas kini sekarangApabila seorang pemaju menerbitkan projek baharu dalam pasaran anda, Housing Market CRM boleh memberitahu anda sekali sahaja, melalui loceng dan e-mel, supaya anda dapat menawarkannya kepada pembeli anda lebih awal. Tutorial ini membuka Pembangunan Baharu, kemudian tab Makluman, dan menunjukkan cara anda memilih perkara yang ingin anda ketahui: negara yang anda mahukan makluman, kawasan tempat anda bekerja, dan pemaju yang anda tidak mahu dengar beritanya. Ia juga menunjukkan di mana cara penghantaran — loceng, e-mel atau kedua-duanya — dan kekerapannya ditetapkan. Makluman adalah percuma untuk setiap ejen hartanah.

11. Pandu Auto AI

  1. Cara Menggunakan AI Autopilot dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAI Autopilot ialah tambahan untuk Housing Market CRM yang merangka balasan, tindakan susulan dan makluman penyenaraian untuk prospek anda, dalam bahasa setiap prospek itu sendiri, daripada penyenaraian anda sendiri dan tiada yang lain. Setiap e-mel menunggu dalam baris gilir kelulusan anda sehingga anda meluluskannya: tiada apa-apa dihantar dengan sendiri. Tutorial ini membuka tetapan AI Autopilot, menunjukkan apa yang dibenarkannya lakukan dan sekatan perlindungan yang mengawalnya, kemudian meluluskan satu balasan yang dirangka dan melihat satu lagi yang ditahan oleh sekatan perlindungan untuk semakan.
  2. Cara Memulakan AI Autopilot dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAI Autopilot ialah tambahan berbayar untuk Housing Market CRM yang menjawab pertanyaan baharu dalam masa beberapa minit dalam bahasa prospek itu sendiri, mengajukan soalan yang menilai kelayakan mereka, membuat susulan apabila mereka senyap dan menyerahkan prospek kepada anda apabila mereka mahu membuat tinjauan hartanah. Tiada apa-apa dihantar sebelum anda meluluskannya. Tutorial ini menunjukkan di mana anda menemuinya — pada seorang prospek, dan pada halaman tetapannya sendiri — serta bagaimana percubaan percuma tujuh hari dimulakan.
  3. Cara Menyediakan AI Autopilot dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAI Autopilot dalam Housing Market CRM berfungsi mengikut peraturan yang anda tetapkan pada halaman tetapannya: sama ada ia dihidupkan, bagaimana e-melnya dihantar, yang mana antara tujuh tugasnya dilakukan, bila ia membuat susulan, empat pagar keselamatan yang menyemak setiap draf, nada dan tandatangan yang digunakannya, serta had perbelanjaan harian. Tutorial ini meneliti setiap bahagian dan menyimpan tetapan tersebut.
  4. Cara Meluluskan Balasan AI Autopilot dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetiap e-mel yang dirangka oleh AI Autopilot dalam Housing Market CRM menunggu dalam satu baris gilir kelulusan sehingga anda meluluskan, menyunting atau menolaknya. Baris gilir itu juga menunjukkan apa yang telah dilakukannya untuk anda sepanjang 30 hari lalu. Tutorial ini membuka baris gilir, meluluskan satu balasan, dan menangani rangka yang ditahan kerana menyatakan sesuatu yang tiada dalam data penyenaraian anda.
  5. AI Autopilot pada Prospek dalam Housing Market CRM — Apa Yang Ia TahuSedang dikemas kini sekarangPada setiap prospek dalam Housing Market CRM, panel AI Autopilot menunjukkan kedudukan perbualan: sama ada ia aktif, sejauh mana serius prospek itu kelihatan, ringkasan pendek, apa yang diketahui tentang bajet, masa dan kawasan mereka, draf yang menunggu anda, mesej terkini prospek berserta terjemahan Inggeris, dan segala yang telah dilakukannya. Tutorial ini meneliti panel pada satu prospek dan meluluskan balasannya.
  6. Penyerahan AI Autopilot dan Ringkasan Pagi dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAI Autopilot dalam Housing Market CRM berhenti sebaik sahaja prospek memerlukan seseorang — apabila mereka meminta tayangan hartanah, membuat tawaran, meminta ia berhenti, membuat aduan, atau apabila anda sendiri membalas — dan menyerahkan prospek itu kepada anda bersama satu ringkasan. Setiap pagi hari bekerja ia juga menghantar satu e-mel ringkasan kepada anda. Tutorial ini membuka prospek yang telah diserahkan, menunjukkan cara membenarkan AI Autopilot meneruskan, dan di mana ringkasan pagi dihidupkan.

12. Laman web dan widget

  1. Portal Pelanggan dalam Housing Market CRM — Apa Yang Dilihat Pelanggan AndaSedang dikemas kini sekarangPortal pelanggan dalam Housing Market CRM, sebahagian daripada pelan Business, ialah halaman tersendiri untuk pembeli atau penjual anda — tiada kata laluan untuk dicipta, cuma satu pautan yang dihantar melalui e-mel kepada mereka. Penjual melihat prestasi penyenaraian mereka minggu demi minggu dan nota yang anda tulis untuk mereka; pembeli melihat senarai pilihan yang anda bina serta tontonan yang telah ditempah, dan boleh memberitahu anda rumah mana yang mereka minati. Tutorial ini dirakam dari sisi pelanggan, jadi anda dapat melihat dengan tepat apa yang anda hantar kepada mereka.
  2. Cara Menerbitkan Laman Web Satu Hartanah dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangLaman web hartanah ialah halaman web tersendiri untuk satu penyenaraian, dengan pautannya sendiri dan borang pertanyaan yang menghantar setiap pertanyaan terus ke Housing Market CRM. Tutorial ini membuka salah satu hartanah anda, memilih Laman web hartanah, membuat halaman itu, membaca siapa yang dinamakan dalam notis privasi, menulis tajuk utama dan teks sambutan, memilih sama ada nombor telefon dan alamat e-mel anda dipaparkan, menyimpan, menerbitkan halaman itu dan menyalin pautannya. Ia berakhir pada senarai semua laman web hartanah anda, tempat anda boleh menerbitkan atau menyahterbitkan setiap satu. Ciri ini baharu dan memaparkan lambang Beta sementara kami menambah baiknya.
  3. Cara Mengumpul Testimoni Video dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTestimoni video ialah ulasan video pendek daripada pelanggan terdahulu yang boleh anda tunjukkan pada profil awam anda. Tutorial ini membuka Testimoni video di bawah Pemasaran, membaca siapa yang dinamakan dalam notis privasi dan sebesar mana klip dibenarkan, mencipta pautan permintaan untuk seorang pelanggan, dan mengikutinya daripada menunggu pelanggan sehingga sedia untuk anda tonton. Ia menunjukkan tarikh pelanggan memberi persetujuan, cara menerbitkan video pada profil anda dan cara membuangnya semula atau memilih untuk tidak menerbitkannya. Anda sendiri menyerahkan pautan itu kepada pelanggan, dan tiada apa-apa diterbitkan sebelum anda meluluskannya. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  4. Cara Mencipta Widget Laman Web dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangWidget laman web Housing Market memaparkan hartanah anda di laman web anda sendiri dan menghantar setiap pertanyaan terus ke dalam CRM anda. Tutorial ini membuka Widget laman web, mencipta Grid penyenaraian hartanah, dan mereka bentuknya sambil pratonton langsung memaparkan hartanah anda sendiri: warna, bilangan lajur dan penapis yang diperoleh pelawat. Ia menyimpan reka bentuk itu dan kemudian menjadikan widget tersebut langsung. Menyalin kod ke laman web anda ialah tutorial seterusnya.
  5. Cara Menambah Widget Housing Market pada Laman Web AndaSedang dikemas kini sekarangSetelah sesebuah widget direka, meletakkannya pada laman web anda hanya memerlukan satu potongan kod pendek, ditampal sekali sahaja. Tutorial ini membuka tab Terbitkan bagi widget yang sudah aktif, menyalin kodnya, menunjukkan tempat untuk menampalnya dalam Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, WordPress atau halaman HTML biasa, kemudian menampalnya ke dalam halaman Hartanah sebuah laman web demonstrasi. Halaman itu terus memaparkan hartanah anda sendiri, lengkap dengan penapis dan tetingkap hartanah yang akan digunakan oleh pelawat anda.
  6. Cara Mengehadkan Widget Housing Market kepada Laman Web Anda SendiriSedang dikemas kini sekarangTab Laman Web pada widget menentukan laman web mana yang boleh memaparkannya, supaya tiada orang lain boleh menyalin kod anda dan menggunakan hartanah anda. Tutorial ini menambah laman web anda ke dalam senarai, menerangkan mengapa senarai kosong bermakna mana-mana laman web, kemudian membuktikan bahawa laman web itu milik anda dengan salah satu daripada tiga semakan: rekod DNS, teg dalam halaman utama anda atau satu fail kecil. Membuktikan pemilikan ialah langkah berasingan dan pilihan yang membuka import penyenaraian anda dari laman itu dan penghantaran iklan ke halamannya.
  7. Cara Memaparkan atau Menyembunyikan Hartanah di Laman Web Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetiap hartanah mempunyai tetapan laman webnya sendiri, pada halaman hartanah di bawah Di laman web anda. Tutorial ini membuka satu hartanah, menentukan sama ada ia dipaparkan di laman web anda, menandakannya sebagai Pilihan, menambah teg dan ciri utama, lalu menyimpan. Kemudian ia membuka tetapan untuk semua widget anda: sama ada hartanah yang diterbitkan di portal Housing Market muncul secara automatik, dan berapa lama hartanah yang telah dijual dan disewa kekal di laman web anda.
  8. Statistik Widget Laman Web dalam Analitik Hartanah Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetelah widget anda berada di laman web anda, bahagian Widget laman web dalam Analitik hartanah menunjukkan prestasinya di sana: berapa kerap widget dilihat, berapa banyak paparan hartanah, klik dan pertanyaan yang dibawanya, serta kadar pertanyaan anda. Tutorial ini membuka Analitik hartanah, bertukar antara 7, 30 dan 90 hari, membaca empat angka tersebut dan carta harian, serta membandingkan widget dan hartanah anda. Angka ini berasingan daripada nombor portal anda dan tidak sekali-kali ditambah kepadanya.
  9. Cara Menyasar Semula Pelawat Laman Web Anda dengan Housing Market AdsSedang dikemas kini sekarangPenyasaran semula membolehkan Housing Market Ads mengingati hartanah mana yang dilihat oleh seorang pelawat di laman web anda dan menunjukkan hartanah itu, atau hartanah yang serupa, kepada mereka sekali lagi merentas laman Housing Market. Tutorial ini membuka tab Hartanah dan iklan bagi sesuatu widget, menghidupkan penyasaran semula, dan menerangkan tiga perkara yang perlu diketahui: ia memerlukan akaun Housing Market Ads, pelawat hanya disertakan selepas mereka bersetuju, dan maklumat privasi laman web anda patut menyebutnya.
  10. Cara Mempromosikan Hartanah dengan Housing Market Ads daripada Widget Laman WebSedang dikemas kini sekarangTab Hartanah dan iklan pada sesuatu widget menyenaraikan hartanah anda dan membolehkan anda mempromosikan mana-mana daripadanya dengan Housing Market Ads dalam satu klik. Tutorial ini membuka tab tersebut, menunjukkan pautan tetapan laman web di sebelah setiap hartanah, dan menekan Promosikan hartanah ini pada hartanah yang diterbitkan di portal Housing Market. CRM akan membuka halaman pengiklanan dengan hartanah itu sudah dipilih, sedia untuk membina kempen.
  11. Bagaimana Pertanyaan Widget Laman Web Menjadi Prospek dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangSetiap pertanyaan yang dihantar melalui widget Housing Market pada laman web anda menjadi prospek dalam CRM anda. Tutorial ini menunjukkan seorang pelawat mengisi widget borang Pertanyaan pada sebuah laman web, kemudian membuka papan Tugasan dalam CRM tempat prospek baharu itu menunggu dalam Tugasan Baharu, lengkap dengan mesej pelawat dan laman web asalnya, dan anda dimaklumkan seperti biasa.
  12. Cara Mengimport Penyenaraian Anda daripada Laman Web Anda ke dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangAnda tidak perlu menaip semula hartanah anda. Import penyenaraian sedia ada membawanya masuk ke dalam CRM anda daripada hamparan, pautan suapan atau laman web anda sendiri, dan anda menyemak segalanya sebelum apa-apa ditambah. Tutorial ini menggunakan Laman web saya: CRM membaca laman web yang telah anda buktikan milik anda, mencari penyenaraian padanya dan menunjukkannya kepada anda untuk semakan. Anda mengecualikan satu kemungkinan pendua dan satu penyenaraian yang bermasalah, menambah selebihnya ke Hartanah Saya, kemudian memaparkannya di laman web anda.
  13. Cara Menyambungkan Laman Web WordPress Anda ke Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPemalam Housing Market WP Connect menghubungkan laman web WordPress dengan CRM anda. Apabila anda menekan Sambung dalam pemalam itu, WordPress menghantar anda ke halaman kebenaran dalam CRM anda yang menyatakan laman web mana yang memohon dan apa sebenarnya yang boleh dilakukannya. Tutorial ini menunjukkan halaman tersebut, meluluskan sambungan itu, kemudian mencari laman web yang disambungkan di bawah Tetapan, Integrasi, tempat anda boleh memutuskan sambungannya pada bila-bila masa.
  14. Cara Memasang dan Menyambungkan Housing Market WP Connect pada WordPressSedang dikemas kini sekarangHousing Market WP Connect menghubungkan laman web WordPress anda dengan Housing Market CRM anda. Tutorial ini memuat naik dan mengaktifkan plugin, membuka skrin Sambungan, menekan Sambung ke Housing Market, meluluskan permintaan pada halaman keizinan dalam CRM anda dan kembali ke WordPress, tempat akaun, negara, pelan dan kesihatan sambungan anda dipaparkan. Skrin WordPress dalam video ini ialah ilustrasi yang diambil daripada plugin, dengan data rekaan; halaman keizinan pula ialah halaman Housing Market CRM yang sebenar.
  15. Cara Mengimport Penyenaraian Anda ke WordPress dengan WP ConnectSedang dikemas kini sekarangWP Connect boleh menyalin hartanah yang sedia ada di laman web WordPress anda ke dalam Housing Market CRM anda. Tutorial ini membuka bestari import dari skrin Sambungan, membiarkannya mencari persediaan hartanah anda, membaca sampel bersebelahan dan pratonton yang menyemak segalanya tanpa menyimpan, memilih ke mana hartanah itu pergi dan apa yang berlaku kepada pos asal anda, memulakan import dan membaca laporannya. Pos asal anda tidak sekali-kali dipadamkan. Skrin WordPress dalam video ini ialah ilustrasi yang diambil daripada plugin, dengan data rekaan.
  16. Cara Memaparkan Hartanah Anda di Laman WordPress dengan WP ConnectSedang dikemas kini sekarangSetelah WP Connect disambungkan, hartanah Housing Market CRM anda muncul di laman web WordPress anda pada halamannya sendiri dan dalam blok yang anda letakkan pada mana-mana halaman. Tutorial ini membuka skrin Hartanah pada plugin, melawat senarai hartanah dan halaman hartanah di laman tersebut, meletakkan blok Grid hartanah dalam editor halaman, dan membaca tetapan yang menentukan alamat halaman hartanah serta tempoh salinan disimpan sebelum CRM ditanya semula. Skrin WordPress dalam video ini ialah ilustrasi yang diambil daripada plugin, dengan data rekaan.
  17. Cara Pertanyaan, Keizinan dan Piksel WordPress Berfungsi dengan WP ConnectSedang dikemas kini sekarangSetiap pertanyaan yang dihantar dari laman web WordPress anda dengan WP Connect menjadi prospek dalam Housing Market CRM anda, terpaut dengan hartanah berkenaan. Tutorial ini menunjukkan pelawat menghantar pertanyaan dari halaman hartanah, prospek yang menunggu di papan Tugas CRM bersama hartanah, mesej dan asalnya, skrin Borang tempat pertanyaan Contact Form 7 juga boleh dihantar ke CRM, serta Tetapan untuk keizinan kuki dan perlindungan spam. Skrin WordPress dalam video ini ialah ilustrasi yang diambil daripada plugin, dengan data rekaan; skrin CRM pula ialah produk sebenar dengan data demonstrasi.

13. Pasukan, peranan dan pematuhan

  1. Cara Menambah Anggota Pasukan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPelan Business Housing Market CRM mengubah satu akaun menjadi sebuah pasukan: ia merangkumi 10 pengguna, dan setiap pengguna tambahan berharga $5 sebulan. Tutorial ini membuka Team (Pasukan), menjemput ejen hartanah baharu melalui e-mel dengan peranan Agent, dan menunjukkan jemputan itu di bawah Pending invitations (Jemputan menunggu), di mana ia boleh dihantar semula atau ditarik balik. Jika orang itu sudah mempunyai akaun ejen Housing Market dengan alamat tersebut, mereka hanya perlu menerima dan menyertai; jika tidak, akaun mereka dicipta apabila mereka menerima jemputan. Kami mengakhirinya dengan senarai Members (Anggota), yang memaparkan setiap kerusi pada akaun anda.
  2. Cara Menetapkan Peranan Pasukan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPeranan menentukan apa yang boleh dilihat dan dilakukan oleh setiap orang dalam akaun Housing Market CRM pelan Business. Agent mengendalikan prospek mereka sendiri; Manager boleh melihat rekod pasukan mereka, dengan gred pengurus — Viewer, Editor, Assigner atau Remover — yang menetapkan sebanyak mana yang boleh mereka ubah; Administrator menguruskan keseluruhan akaun, termasuk kerusi, pengebilan dan integrasi. Tutorial ini menukar peranan dan gred pengurus seorang anggota pada halaman Team, menetapkan had prospek untuk seorang agent, serta menerangkan cara pembuangan anggota berfungsi: kerusi dilumpuhkan, dan rekod mereka kekal dalam akaun.
  3. Penghalaan Prospek dalam Housing Market CRM — Tugaskan Prospek Secara AutomatikSedang dikemas kini sekarangPenghalaan prospek, sebahagian daripada pelan Business Housing Market CRM, menentukan siapa yang menerima setiap pertanyaan baharu tanpa seorang pengurus perlu mengagihkannya. Peraturan diperiksa dari atas — contohnya "kawasan ialah Bangkok pergi kepada Suda" atau "jenis penyenaraian ialah Villa pergi kepada Mark" — dan peraturan pertama yang sepadan akan menang. Apabila tiada peraturan sepadan, prospek pergi kepada pemilik akaun, kepada ejen secara bergilir, atau kepada ejen yang paling kurang sibuk, mengikut pilihan anda. Tutorial ini menetapkan sandaran, menambah peraturan kawasan, menyusun semula peraturan dan menggunakan pratonton untuk memeriksa siapa yang akan menerima prospek seterusnya.
  4. Papan Kedudukan Pasukan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangTeam performance (prestasi pasukan), sebahagian daripada pelan Business Housing Market CRM, ialah papan kedudukan ejen hartanah anda. Untuk 7, 30 atau 90 hari terakhir, ia menunjukkan berapa banyak prospek yang diterima setiap ejen, sepantas mana respons pertama mereka, berapa banyak prospek yang masih menunggu, berapa banyak urus niaga yang mereka tutup dan kadar penukaran mereka. Tutorial ini menukar tempoh, membaca jadual, dan meneliti definisi di bawahnya, supaya semua orang dalam pasukan tahu dengan tepat bagaimana angka tersebut dikira. Prospek yang tidak ditugaskan kepada sesiapa dikira secara berasingan.
  5. Penjejakan Komisen dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangDeals and commission (Perjanjian dan komisen), sebahagian daripada pelan Business Housing Market CRM, menjejaki setiap perjanjian bersama nilainya, mata wang, komisen dan cara komisen itu dikongsi. Tutorial ini menyemak satu perjanjian yang telah menang dengan pembahagian komisen peratusan antara seorang ejen hartanah dan sebuah agensi rakan kongsi, mencipta perjanjian baharu dengan nilai dalam dolar AS dan komisen 3 peratus, menetapkan cara ia dibahagikan, serta menukar status sesuatu perjanjian. Tab Forecast (Ramalan) kemudian menunjukkan apa yang dijangka ditutup dan bila, supaya sebuah pejabat dapat melihat salurannya dalam bentuk wang dan juga dalam bentuk prospek.
  6. Log Audit dalam Housing Market CRM — Lihat Siapa Mengubah ApaSedang dikemas kini sekarangLog audit, sebahagian daripada pelan Business Housing Market CRM, merekodkan setiap kali satu rekod dicipta, disunting, dihapuskan atau diagihkan semula — siapa melakukannya, bila, dan apa yang berubah. Catatan tidak boleh diubah atau dibuang oleh sesiapa, yang menjadikan log ini jawapan yang boleh dipercayai kepada "apa yang berlaku kepada prospek ini?". Tutorial ini membuka log audit daripada Settings (Tetapan), menapisnya mengikut tindakan dan mengikut jenis rekod, serta membaca satu catatan. Pentadbir melihat keseluruhan akaun; pengguna lain melihat tindakan mereka sendiri.
  7. Cara Memohon Status Ejen Disahkan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangLencana ejen disahkan menunjukkan kepada pembeli dan penyewa pada penyenaraian serta profil anda bahawa pasukan Housing Market Group telah memeriksa lesen dan identiti anda. Tutorial ini membuka Ejen Disahkan daripada kumpulan Profil dalam menu Housing Market CRM, menambah satu lesen dan satu dokumen pengenalan, melabelkan setiap satu, meninggalkan nota untuk penyemak dan membaca bayaran semakan sebelum membayar pada halaman pembayaran yang selamat. Permohonan anda sampai kepada pasukan semakan sebaik sahaja pembayaran disahkan.
  8. Kunci API dan Webhook dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangIntegrations, bahagian daripada pelan Business Housing Market CRM, menghubungkan sistem milik firma ejen anda dengan CRM. Kunci API membenarkan alat pejabat belakang membaca dan menulis prospek, kenalan dan urus niaga melalui API terbuka; webhook menghantar permintaan HTTPS bertandatangan kepada sistem anda sebaik sahaja sesuatu berlaku — prospek dicipta atau ditugaskan semula, urus niaga bertukar peringkat, atau hartanah diterbitkan ke portal. Tutorial ini mencipta kunci API, menambah titik akhir webhook bersama acara yang patut diterimanya, dan menunjukkan cara mengujinya serta membaca log penghantarannya.
  9. Cara Merujuk Ejen dan Memperoleh Kredit Ads dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangHousing Market CRM mempunyai program rujukan: kongsikan pautan anda sendiri dengan ejen lain, dan apabila mereka membayar bulan pertama CRM tersebut, anda berdua masing-masing menerima kredit Housing Market Ads bernilai 50 dolar AS. Tutorial ini membuka Rujuk ejen, menyalin pautan rujukan anda, membaca empat jumlah — telah mendaftar, telah membayar, kredit diperoleh dan kredit ditangguhkan — serta meneliti senarai ejen yang menggunakan pautan anda dan jumlah yang telah diperoleh daripada setiap seorang setakat ini.
  10. Daftar Pematuhan dalam Housing Market CRM — Pastikan Dokumen Kekal SahSedang dikemas kini sekarangLisen ejen yang tamat tempoh atau polisi indemniti yang luput ialah perkara yang tiada sesiapa perasan sehingga ia benar-benar menjadi masalah. Daftar pematuhan dalam Housing Market CRM menyenaraikan setiap sertifikat, lisen, permit dan polisi insurans yang dipegang oleh pejabat anda yang mempunyai tarikh tamat tempoh, dan menyusunnya mengikut mana yang luput dahulu. Tutorial ini membuka daftar tersebut, membaca ringkasan satu baris di bahagian atas, dan meneliti tiga keadaan sesuatu dokumen: Tamat Tempoh, Hampir Luput dan Masih Sah.
  11. Profil Ejen dan Ulasan Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangProfil & Ulasan dalam Housing Market CRM ialah sisi lain profil ejen awam anda di portal: berapa ramai yang melihatnya, berapa ramai yang membuat pertanyaan, di mana kedudukan anda dalam kalangan ejen di bandar anda, apa yang pelanggan anda tulis tentang anda, dan lencana yang pembeli lihat di sebelah nama anda. Tutorial ini membaca angka dan petunjuk yang menerangkan skor anda, membalas ulasan, menjeda permintaan ulasan, dan menghantar lencana pengesahan.
  12. Cara Menghantar Rujukan Rentas Sempadan dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangRujukan rentas sempadan membolehkan anda merujuk pelanggan kepada ejen hartanah di negara Housing Market yang lain serta menjejaki rujukan itu dan fi yang anda sepakati. Tutorial ini membuka Pemasaran, Rujukan rentas sempadan, membaca kad rangkaian rujukan, mencari ejen hartanah di Jerman berdasarkan bahasa, mengisi maklumat pelanggan, fi dan pengesahan kebenaran, lalu menghantar rujukan. Selepas itu ia memeriksa tab Dihantar dan menunjukkan apa yang dilihat oleh ejen hartanah penerima: terma penggunaan, serta Terima atau Tolak. Tiada wang bergerak melalui CRM; fi hanya direkodkan. Ciri ini baharu dan memaparkan lencana Beta sementara kami menambah baiknya.
  13. Cara Berkongsi Penyenaraian dengan Ejen Hartanah Lain dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangPerkongsian penyenaraian membolehkan anda berkongsi penyenaraian aktif anda dengan ejen hartanah yang anda percayai, dan melihat penyenaraian mereka, dengan pembahagian komisen yang anda sepakati direkodkan secara bertulis. Tutorial ini membuka Pemasaran, Perkongsian penyenaraian antara ejen, menjemput seorang ejen hartanah dengan pembahagian dan mengesahkan terma, membaca jemputan yang anda terima, berkongsi penyenaraian dengan rakan kongsi aktif, dan mendapatkan pautan terjejak anda sendiri bagi penyenaraian yang dikongsikan dengan anda. Ia berakhir dengan rekod sesuatu urus niaga. Housing Market hanya merekodkan apa yang anda sepakati: ia tidak mengira, mengutip atau membayar komisen. Ciri ini baharu dan menunjukkan lencana Beta sementara kami memperhalusnya.
  14. Alat Pro Housing Market CRM: Ulang Tahun dan Rujukan Pelanggan LamaSedang dikemas kini sekarangPelanggan lampau ialah orang yang paling berkemungkinan membawa anda pelanggan seterusnya. Dua alat Pro dalam Housing Market CRM membantu anda terus berhubung dengan mereka. Ulang tahun pembelian rumah menulis kepada setiap pelanggan pada ulang tahun hari mereka memperoleh rumah mereka, dalam kata-kata anda sendiri, dan hanya kepada orang yang anda dibenarkan menulis kepadanya. Pautan rujukan pelanggan lampau memberikan setiap pelanggan lampau pautan mereka sendiri: pertanyaan yang masuk melaluinya dalam tempoh 30 hari sampai sebagai prospek dengan sumber Rujukan. Tutorial ini membuka Pemasaran, kemudian Pasaran & pelanggan, menyediakan e-mel ulang tahun, menunjukkan senarai siapa yang akan tiba, dan membuat pautan rujukan.
  15. Housing Market CRM Pro Tools: Jurulatih dan Senarai Pendek PelangganSedang dikemas kini sekarangDua alat Pro dalam Housing Market CRM menjimatkan masa anda dengan pemasaran. Jurulatih pemasaran harian memilih tiga perkara yang berbaloi dilakukan hari ini daripada pemasaran anda sendiri, dan tidak menghantar apa-apa bagi pihak anda. Senarai pendek boleh kongsi meletakkan sebahagian daripada rumah anda yang tersiar langsung di sebalik satu pautan yang anda hantar kepada pembeli; sesiapa yang membukanya melihat rumah tersebut dan, untuk membuka halaman sesebuah rumah, memberikan nama dan e-mel mereka, lalu menjadi prospek. Tutorial ini membuka Pemasaran, kemudian Pasaran & pelanggan, membaca dan menanda cadangan jurulatih, serta membuat pautan senarai pendek untuk seorang pembeli.
  16. Housing Market CRM Pro Tools: Kalendar Pasaran TempatanSedang dikemas kini sekarangTarikh penting ialah alasan yang baik untuk menulis kepada kenalan anda, dan mudah dilupakan. Kalendar pasaran tempatan dalam Housing Market CRM menyenaraikan tarikh penting pasaran anda dengan ucapan yang sudah ditulis, dalam setiap bahasa. Anda pilih satu tarikh, semak teksnya dan ubah jika mahu, pilih siapa yang menerimanya dan berapa hari sebelumnya ia dihantar, sahkan bahawa orang berkenaan memang meminta untuk mendengar daripada anda, dan ia dihantar untuk anda pada hari tersebut. Tutorial ini membuka Pemasaran, kemudian Pasaran & pelanggan, kemudian Kalendar pasaran, dan merancang ucapan Tahun Baharu. Ia ialah ciri Beta pada pelan Pro.
  17. Laporkan Ulasan pada Profil Anda dalam Housing Market CRMSedang dikemas kini sekarangJika ulasan pada profil ejen awam anda ialah spam, kesat, tidak sesuai, mengelirukan atau salah atas sebab lain, anda boleh melaporkannya kepada pasukan Housing Market dari Profil & ulasan dalam Housing Market CRM. Tutorial ini membuka ulasan anda, menekan Laporkan ulasan ini (ciri Beta) pada satu ulasan spam, memilih sebabnya dan menghantar laporan. Seseorang dalam pasukan memutuskan apa yang berlaku: laporan anda tidak menyembunyikan ulasan itu. Ulasan yang ditunjukkan adalah rekaan.